Działki budowlane w Rudce, na granicy Rezerwatu Przyrody Rudka Sanatoryjna, zaledwie 40 minut od Wilanowa w Warszawie. Wszystkie działki mają bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Osada składa się z 21 działek o powierzchni od 537 do 1001 m², graniczących z 160-hektarowym rezerwatem przyrody, przy którym (200 m od osady) znajduje się Mazowieckie Centrum Rehabilitacji, usytuowane w odrestaurowanych budynkach z XIX wieku dawnego Sanatorium. Na terenie obiektu dostępna jest publicznie dostępna wieża graduacyjna z solanką oraz amfiteatr, w którym latem odbywają się koncerty. Przy sanatorium powstaje park o powierzchni 9 hektarów z istniejącymi starodrzewami, tysiącami nowych nasadzeń, ścieżkami, altanami i ogrodem sensorycznym. Park ma szansę stać się jednym z najpiękniejszych parków w Polsce. Jedynym w Europie działającym konnym tramwajem dojeżdża się do Sanatorium! Możesz także wypożyczyć jedną z dwóch rowerowych drezyn napędzanych pedałami, aby przejechać 3-kilometrową trasę tramwaju po wąskich torach w rezerwacie. Rezerwat Rudka Sanatoryjna to 160-hektarowy falisty, morenowy teren z dębami, modrzewiami, świerkami i sosnami sięgającymi wieków wstecz, którego mikroklimat był powodem budowy Sanatorium ponad 100 lat temu. Szczegóły dotyczące oferowanych działek od numeru 705 do 721: • powierzchnie od 537 do 892 m². Możliwość zakupu kilku sąsiednich działek • Działki budowlane objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol R-MN2) przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną do dwóch kondygnacji nadziemnych do 11 m wysokości, powierzchnia zabudowy: maks. 50%, biologicznie czynna powierzchnia: min. 30%, intensywność zabudowy: min. 0.0001 - max. 1.0 • Park-like zadrzewienie • Droga wewnętrzna (własność gminy) • Media przy ul. Leśnej: prąd, kanalizacja, szerokopasmowy internet, stopniowo podłączane do drogi wewnętrznej • Dojazd drogą asfaltową w dobrym stanie • Sklepy, stacja kolejowa, przychodnia zdrowia, szkoły - 2,5 km od osady, w mieście, po drugiej stronie rezerwatu • Dojazd do działek wzdłuż ścieżki rowerowej Velo Mazovia (jedna z tras rowerowych Velo Europa). Mrozy położone są 3 km od wjazdu na autostradę A2. Dojazd z Wilanowa i Ursynowa zajmuje 40 minut. W mieście znajduje się szkoła podstawowa, liceum, duża hala sportowa, centrum zdrowia, zadbany stadion lekkoatletyczny i piłkarski. Ze stacji Mrozy odjeżdżają co godzinę podmiejskie pociągi do Warszawy (1 godzina do centrum miasta). Gmina Mrozy jest najzielniejszą gminą w Mazowszu. Znajduje się tu aż 6 rezerwatów przyrody. Numery i powierzchnie oferowanych działek: 705 - 725 m² - REZERWACJA 706 - 892 m² - SPRZEDANE 707 - 539 m² 708 - 627 m² 709 - 584 m² 710 - 569 m² 711 - 554 m² 712 - 759 m² 713 - 840 m² 714 - 537 m² - SPRZEDANE 715 - 655 m² 716 - 801 m² 717 - 660 m² 718 - 651 m² 719 - 767 m² 720 - 663 m² - REZERWACJA 721 - 674 m². Posiadam też działki dostępne od strony ul. Granicznej. Szczegóły dotyczące działek od numeru 723 do 725: • Działki budowlane objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol R - RM1) przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną do dwóch kondygnacji nadziemnych do 11 m wysokości, powierzchnia zabudowy do 60%, biologicznie czynna powierzchnia od 30%, intensywność zabudowy: min. 0.0001 - max. 1.0. Numery i powierzchnie działek: 723 - 1000 m², 724 (726 m²) i 36/6 (274 m²) - 1000 m², 725 (668 m²) i 36/7 (332 m²) - 1000 m² - REZERWACJA. 726 (738 m²) i 36/8 (363 m²) - 1001 m² - REZERWACJA. Lokalizacja: mazowieckie, powiat miński, gmina Mrozy, osiedle Rudka. Cena za m²: 140 zł. Więcej informacji pod numerem telefonu 660 444 723. Sprzedaż ziemi koordynuje Joanna Lazarewicz, licencjonowany pośrednik PFRN nr 28587, która oferuje również wsparcie w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości, kontakty do sprawdzonych geodetów, architektów i wykonawców.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 539,0 m²

Sprzedający: Joanna Lazarewicz

Kontakt: 660 444 723

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-przy-rezerwacie-w-rudce-ID4xc4N