Zespół działek budowlanych w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Narew, zaledwie kilka minut od Puszczy Białej, tylko 59 minut od Warszawy.
Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok, który zbliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

Lokalizacja i otoczenie
Położenie tej wyjątkowej nieruchomości to jej największy atut. Oddalona od zgiełku miasta, otoczona naturą, a jednocześnie w wygodnej odległości od większych ośrodków miejskich:
Rozan (3 min), Długosiodło (22 min), Pułtusk (24 min), Ostrołęka (24 min), Otrębusy Mazowieckie (27 min), Wyszków (45 min), Warszawa (59 min).
Jeżeli szukasz spokojnej enklawy na dom rekreacyjny, letnisko lub pragniesz zamieszkać na stałe w pięknej i cichej okolicy, ta oferta jest dla Ciebie! Wszystkie niezbędne codzienne usługi (sklepy i targi, bank, apteka, poczta, restauracje, klinika medyczna) znajdziesz w kilka minut jazdy (w sąsiedzkim miasteczku Rozan - siedziba gminy).
Położenie w malowniczym krajobrazie zielonych terenów na skraju doliny rzeki Narew oraz niewielka odległość od Puszczy Białej gwarantują idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i innych form aktywności na świeżym powietrzu.
CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Powierzchnia posesji podzielona jest na 15 działek budowlanych o zróżnicowanych rozmiarach, od 900 m² do 2319 m². Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne gruntów potwierdzają dogodne warunki do zabudowy domu. Kompleks znajduje się przy drodze asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej, energetycznej oraz telekomunikacyjnej.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Wszystkie działki w kompleksie objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), przeznaczonym między innymi na budowę domów jednorodzinnych.Dogodne parametry zabudowy umożliwiają szeroki wybór projektu domu:

• maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 40%,
• minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki - 50%,
• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i gospodarczych na zabudowę wiejską - 10 m,

Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.

WARUNKI ZAKUPU

• Cena działki powinna obejmować kwotę 3 900 zł na udział w drodze osiedlowej i wspólnym terenie rekreacyjnym.
• Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami brutto - wystawiamy fakturę VAT 23%.
• Brak podatku PCC - oszczędzasz 2% na transakcji.
• Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia to inwestycja, landtoinvestment, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%

Oferta 5380200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 955,0 m²

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-tuz-nad-rzeka-ID4xuJN