Twój pośrednik, twój sąsiad.


Na sprzedaż oferuję 3 działki w gminie Linia, konkretnie w Tluczewie. Każda działka ma ponad 1000 m². To piękne miejsce na wypoczynek i zamieszkanie.



Pod poniższym linkiem znajduje się film prezentujący działki:





O działkach…

Posiadamy w sprzedaży działki o następujących rozmiarach i cenach:


Działka nr 1 - 1159 m² - 110 000 PLN,
Działka nr 2 - 1060 m² - 100 000 PLN,
Działka nr 3 - 1151 m² - 110 000 PLN.


Dla każdej działki wydano indywidualne Decyzje o Warunkach Zabudowy, które określają między innymi:

- typ zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
- linia zabudowy: linia zabudowy nieprzekraczalna w odległości 6m od granicy drogi wewnętrznej;
- liczba kondygnacji: budynek z maksymalnie dwoma kondygnacjami nadziemnymi, z możliwością podpiwniczenia;
- poziom parteru: do 0,8 m nad poziomem terenu przy głównym wejściu do budynku;
- wysokość budynku: nie mniejsza niż 7m i nie większa niż 9m;
- szerokość elewacji frontowej: 9,9 m z tolerancją do 20%.
- geometria głównego nachylenia dachu: dach dwuspadowy o symetrycznym kącie nachylenia 35° do 45°;
- kierunek głównej kalenicy dachu względem frontu działki: równoległy lub prostopadły do granicy z drogą wewnętrzną;
- forma zabudowy: wolnostojąca;
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie mniej niż 10,4% i nie więcej niż 13,9% powierzchni działki; powierzchnia budynku mieszkalnego nie mniejsza niż 120 m² i nie większa niż 160 m²;
- udział biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki: nie mniej niż 67%.




Media...

Sieć energetyczna i wodno-kanalizacyjna znajdują się w drodze przylegającej do nieruchomości. Wystarczy wykonać własne przyłącze na działce, co znacznie obniża koszty.

Dojazd do nieruchomości jest możliwy via utwardzona miejska droga gruntowa.


Lokalizacja...

Działki położone są w cichej okolicy.
Tluczewo to kaszubska wieś w gminie Linia, położona nad rzeką Łebą. W promieniu 10 km znajdują się atrakcyjne miejsca, takie jak Kaszubski Park Miniatur i Jezioro Święte. Jeziora i lasy są charakterystycznymi elementami wpisanymi w kaszubski krajobraz gminy Linia.
To zarówno idealne miejsce do wypoczynku, jak i do zamieszkania.

O około 25 km znajduje się najbliższy zjazd na trasę S6 Kaszubską

Przekonaj się sam!
Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1060,0 m²

Sprzedający: Zaneta Szwaba

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-tluczewie-z-warunkami-zabudowy-ID4vUws