NA SPRZEDAŻ 2 NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNE - 4 działki o łącznej powierzchni 14 085 m², które można sprzedać razem lub osobno: 1) działka 6/8 obr. 329 i 8/11 obr. 322 o łącznej powierzchni 5383 m². 2) działka 6/9 obr. 329 i 2/29 obr. 329 o łącznej powierzchni 8702 m². Położone w przemysłowo-usługowej części Bydgoszczy - Osowa Góra. Najbliższe otoczenie stanowią zabudowania, w których prowadzone są działalności gospodarcze w zakresie produkcji, usług i handlu. Dogodna lokalizacja nieruchomości na peryferiach miasta zapewnia dobre połączenia komunikacyjne z DK-80, DK-10 oraz S-5. Dostępne media: woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowód. Działki nr ewidencyjne 2/29, 6/8, 6/9, 811 przy ul. Ołowianej i Niklowej w Bydgoszczy objęte są obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Osowa Góra-Kobaltowa” przyjętym 26.02.2025. Według tego planu działki znajdują się w strefach usługowych, produkcyjnych lub energetycznych, dla których ustalono: a) pod względem usługowym – wyłącznie rzemieślnicze usługi, hurtowe usługi handlowe; b) pod względem produkcyjnym – wyłącznie produkcję przemysłową, farmy słoneczne, magazyny i składy; c) ustalone przeznaczenie, z wyłączeniem funkcji uzupełniających, może występować samodzielnie lub razem w dowolnych proporcjach; d) pod względem funkcji uzupełniających – gospodarowanie odpadami wyłącznie jako zbiór odpadów zgodnie z przepisami o odpadach, tj. przed ich transportem do miejsca przetwarzania odpadów, z zastrzeżeniem, że zbiórka nie może obejmować odpadów niebezpiecznych, medycznych, weterynaryjnych i bioodpadów, a udział tego celu ustalono na mniej niż: - 50% łącznej powierzchni budynków, - 50% powierzchni działek budowlanych. Dla sprzedanych powierzchni ustalono: a) wskaźnik intensywności zabudowy powyżej poziomu 0 do 2,0; b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 0,25 powierzchni działki budowlanej; c) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,6 powierzchni działki budowlanej; d) maksymalna wysokość zabudowy dla obszarów – 25,0 m. Cena sprzedaży wynosi 260 zł/m². Cena podana w ofercie: 1 400 000 zł dotyczy sprzedaży 2 działek, tj. 8/11 i 6/8 o łącznej powierzchni 5383 m². Za 4 działki cena wyniesie 3 662 100 zł. Cena jest do negocjacji, ale będzie zależna od powierzchni zakupionej działki. Jeśli jesteś zainteresowany – koniecznie dzwoń! Spółka Geoprex s.c. zastrzega sobie prawo, że treść niniejszej reklamy nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Prosimy traktować ją jako zaproszenie do negocjacji w rozumieniu artykułu 71 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5383,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Lucyna Gornikiewicz-Karwowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bydgoszcz-ul-olowiana-niklowa-dzialki-inwestycyjne-ID4wHC6#map