DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 1110 PLN MIESIĘCZNIE!!

Sprzedaż na raty bez banku!

Działki można nabywać na raty bezodsetkowe, rozłożone na 5 lat.

BUDOWLANE DZIAŁKI O ETAZM 8 KM OD NOWOGARDU

Działka budowlana około 60 km od Szczecina, położona we wsi Wyszomirz, gm. Nowogard, powiat goleniowski.

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren działek oznaczony jest jako: proponowana strefa wielofunkcyjnego rozwoju z dominacją funkcji mieszkaniowej... Obecnie brak planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla działek nr 254/1 i 254/2 (przed podziałem) wydano decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą.

Klasy gruntów: ziemia rolna RIVa.

Dostęp: droga gruntowa;

Działki:

• nr 322/1 o powierzchni 1350 m2, ZAREZERWOWANA
• nr 322/2 o powierzchni 934 m2,
• nr 322/3 o powierzchni 940 m2,
• nr 322/4 o powierzchni 927 m2.

Każda w cenie 74 000 PLN

Decyzja o warunkach zabudowy obejmuje:

• Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego
• 1. Projekt inwestycji powinien być zgodny z obowiązującymi przepisami.
• 2. Odległość od granicy sąsiednich działek zgodnie z obowiązującymi przepisami.
• 2.1. Projektowane budynki powinny być usytuowane w bezpiecznej odległości od linii energetycznej przebiegającej nad działką, zgodnie z Polskimi Normami. Podejście do linii lub usunięcie kolizji możliwe po spełnieniu ograniczeń wydanych przez operatora sieci.
• 3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
• a) Forma architektoniczna: budynki wolnostojące do dwóch kondygnacji nadziemnych;
• b) Linia zabudowy: zgodnie z załącznikiem graficznym;
• c) Wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki: do 30%
• d) powierzchnia biologicznie aktywna: co najmniej 50% powierzchni działki;
• e) szerokość elewacji frontowej: do 12,0 m;
• f) wysokość od ziemi do okapu: do 4,5 m;
• g) geometria dachu:
• - kąt nachylenia połaci dachowych: od 20 do 45 stopni;
• - wysokość głównego okapu: do 9,0 m;
• - układ głównych połaci dachowych: dwuspadowy lub wielospadowy;
• - kierunek głównej linii dachu względem frontu działki: równolegle lub prostopadle.

Teren nie znajduje się na obszarze objętym ochroną przyrody, ani nie jest położony w strefach buforowych obszarów chronionej przyrody, o których mowa w art. 6 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody.

Warunki technicznej infrastruktury i komunikacji:

• 1. Odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego.
• 2. Wody opadowe i roztopowe będą odprowadzane na obszar objęty niniejszą decyzją.
• 3. Zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci przez warunki określone przez operatora sieci.
• 4. Zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej na warunkach określonych przez operatora sieci, do czasu wybudowania własnej sieci wodociągowej, dopuszcza się budowę prywatnego ujęcia, studni z wodą do 5 m3 na dzień.
• 5. Ogrzewanie: ogrzewanie paliwami stałymi, z użyciem ekologicznych paliw i/lub odnawialnych źródeł energii (pompa ciepła) oraz/lub energią elektryczną.
• 6. Gospodarka odpadami – zgodnie z systemem gospodarowania odpadami komunalnymi.
• 7. Na planowaną inwestycję musi przypadać co najmniej 4 miejsca parkingowe na działce.
• 8. Obsługa komunikacyjna od dróg gminnych – działki nr 240, 255 i 319 na obszarze Wyszomierza, gm. Nowogard, na warunkach określonych przez zarządcę drogi.
• 9. W przypadku kolizji planowanej inwestycji z istniejącymi sieciami i urządzeniami infrastruktury technicznej, należy je przenieść lub zabezpieczyć zgodnie z obowiązującymi normami technicznymi i budowlanymi, w porozumieniu z ich właścicielami lub zarządcami.

Zakup na raty bez odsetek bez banku:

- minimalny wkład własny – 10%;

- po wpłaceniu 10%, stajesz się właścicielem działki;

- spłata w miesięcznych ratach lub innych;

- okres spłaty do 5 lat (60 miesięcy);

- bez sprawdzania zdolności kredytowej;

- zabezpieczenie – tylko hipoteka.

DZIAŁKA TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.
Informacje przedstawione zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z branżowymi instytucjami.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno za pośrednictwem Pomeranian Real Estate Exchange oznacza:
– 0% prowizji,
– bezpieczeństwo transakcji,
– profesjonalną obsługę,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 934,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Grzegorz Mazurkiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-na-raty-8-km-od-nowogardu-ID4nAws