Grunt inwestycyjny w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu zjazdu z autostrady A2.

Na sprzedaż dwie działki we wsi Otusz, 4 km od Buk i około 30 km od centrum Poznania.
Idealne dla:
dewelopera - pod budowę osiedla mieszkaniowego - domów jednorodzinnych wolnostojących i bliźniaków,
na usługi - powierzchnia handlowa obiektów komercyjnych - łącznie 400 m²,
na placówkę edukacyjną - szkołę, przedszkole, żłobek.

Obok nowego osiedla Otusz Naturalnie, teren sąsiedni jest podzielony na działki budowlane, na ulicy powstają nowe domy. Wszystko to czyni ten teren atrakcyjnym pod inwestycję, wieś się rozwija, jest to jedyna taka oferta na rynku w tej lokalizacji.

Łączna powierzchnia działek to 9988 m².

Działka nr 67/3 - 3550 m²

Działka nr 67/50 - 6438 m²

Działki są przeznaczone w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała nr XII/96/2019) jako tereny M3, gdzie głównie ustala się:

- lokalizację domów jednorodzinnych wolnostojących i bliźniaków,

- lokalizację budynków gospodarczych,

- lokalizację obiektów produkcji rolniczej,

- lokalizację obiektów usługowych,

- nieinwazyjne usługi, z zaznaczeniem, że powierzchnia sprzedaży obiektów komercyjnych nie może przekraczać 200 m²,

- lokalizację obiektów turystycznych, rekreacyjnych, kulturowych i sportowych,

- lokalizację obiektów użyteczności publicznej, w tym placówek edukacyjnych, kulturalnych i zdrowotnych.

Możliwości podziału:
Minimalne powierzchnie nowo wydzielonych działek pod zabudowę jednorodzinną:

· 700 m² - dla domów wolnostojących,

· 500 m² - dla domów typu bliźniak.

Działki mają dostęp do drogi publicznej.

Infrastruktura terenu:

- sieć energetyczna

- sieć telekomunikacyjna

- sieć gazowa

- sieć wodociągowa

Położenie:

Działki znajdują się w cichej okolicy zielonych terenów i działek z niskimi domami jednorodzinnymi.

Niedaleko zjazdu z autostrady A2 (około 1 km).

W okolicy znajdują się 2 jeziora: Jezioro Niepruszewskie i Jezioro Małe Niepruszewskie.

Centrum Poznania oddalone jest o około 20 km, miasto Buk - 4 km.

W pobliżu powstaje nowe osiedle Otusz Naturalnie.

Link do mapy:

s://buk.e-mapa.net?userview=84

Zapraszam do kontaktu, Katarzyna Dziabor tel. 695 141 853

Specyfikacje:
Powierzchnia: 9988,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Dziabor

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-otusz-gmina-buk-ID4s1UZ