EKOPOSŁOWIEŃSTWO, co oznacza działki rekreacyjno-budowlane otoczone lasem i stawami, z unikalną wspólną przestrzenią, w atrakcyjnej cenie!

>Drugi od końca obraz pokazuje aktualną mapę rezerwacji i sprzedaży, oraz ceny działek<

Aktualności dostępne na naszym profilu na Facebooku:

Wyłącznie u nas dostępny dla mieszkańców: dom z kuchnią i łazienką (prysznic, WC), plac zabaw, wyposażony teren sportowy (w tym bramki, kosz do koszykówki, piłkarzyki, ping-pong - przez cały rok), warsztat narzędziowy - wypożyczenie sprzętu ogrodowego, grill; elektryczność, woda - wszystko, aby zapewnić przyjemny czas na własnej działce.

Obraz mówi więcej niż tysiąc słów! Zachęcamy do obejrzenia filmu, który prezentuje specyfikę działek, ich bezpośrednie otoczenie, oraz do samodzielnej wizyty na terenie w dogodnym terminie (działki nie są ogrodzone, ale dobrze oznaczone). Spacerując po okolicy, można zobaczyć, że lokalizacja działek jest jeszcze bardziej idylliczna niż się wydaje na filmie!

Zabudowa działek znajduje się zaledwie 20 km od Łodzi, w urokliwie położonej miejscowości Malanów (gm. Lutomiersk, pow. pabianicki, woj. łódzkie). Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (obszary do indywidualnej rekreacji z możliwością legalnej budowy domu z funkcjami całorocznymi, nadaniem adresu i rejestracją), zgodnie z którym można na działkach wybudować budynek dwukondygnacyjny o wysokości do 7 m, z dachem spadzistym o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni. Przyjazne postanowienia MPZP (13ML) umożliwiają budowę nie tylko domu, który może mieć elastyczny powierzchniowy rozkład, nawet do 30% powierzchni działki (400 m²!), ale również nie podlega restrykcyjnym warunkom technicznym, obowiązującym dla domów całorocznych. Oznacza to, że można wybudować najprostszy dom wakacyjny, który może, ale nie musi, spełniać standard całorocznego domu. Zatwierdzony MPZP na obszarze działek gwarantuje niezmienność przeznaczenia działek i zapewnia spokój od długotrwałego procesu uzyskiwania warunków zabudowy, które z czasem mogą stracić ważność. MPZP daje poczucie świadomej inwestycji w nieruchomości z pożądanymi funkcjami. Działki mają funkcjonalny, regularny kształt, zbliżony do prostokąta, o powierzchni od 1140 do 1176 m². Bezpośredni dojazd do drogi gminnej jest zapewniony.

Malanów jest miejscowością, której wartości coraz bardziej doceniają mieszkańcy Łodzi. Bezpośrednia bliskość Lasu Beldowskiego to gratka dla miłośników aktywnego wypoczynku na łonie natury (np. w towarzystwie alpaki z pobliskich Orzechowa), uzupełniona o pobliskie stawy (z otwartą siłownią na świeżym powietrzu i altanką), które stanowią miejsce na chwilę wytchnienia przy wodzie, otoczone zielenią. Cały naturalny krajobraz uzupełniają okoliczne pola i łąki, tworząc przyjazne środowisko do życia, wypoczynku i rekreacji. Jeśli szukasz urokliwie położonej oazy spokoju, dobrze skomunikowanej z Łodzią, z uporządkowanymi sprawami formalno-prawnymi, nasze osiedle czeka właśnie na Ciebie!

Media:

Elektryczność - każda działka posiada własne przyłącze elektryczne.

Woda z własnego studnia, koszt której nie jest wliczony w cenę, ale firma może skoordynować proces i polecić sprawdzonego i niezawodnego wykonawcę. Potwierdzono płytką warstwę wodonośną, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa w zaopatrzeniu w wodę z taniego wiercenia. Na czas przejściowy zapewniamy uprzejmie dostęp do istniejącego sąsiedniego studnia, z którego można czerpać wodę w razie potrzeby.

Informacje te nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Malanów - cisza, spokój, zieleń!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1140,0 m²

Sprzedający: Andrzej Lagiewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-mpzp-z-mediami-przy-lesie-10-min-lutomiersk-ID4lN39#map