Oferta 0% - Kupujący nie płaci prowizji! Kliknij na ikonę 'Wideo' na pierwszym zdjęciu, aby obejrzeć film z nieruchomością!!! Na sprzedaż, oferuję kompleks czterech działek o łącznej powierzchni 23,35 ha zlokalizowanych we wsi Marwice, w gminie Widuchowa, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 31 Szczecin -> Słubice/Frankfurt nad Odrą. Nieruchomości położone są około 10 km od Gryfina, 25 km od Schwedt oraz 30 km od Szczecina i stanowią idealną lokalizację pod budowę gospodarstwa agroturystycznego, domu seniora, zajazdu lub domu weselnego. Dla działek wydano warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej: - budynek mieszkalny z pokojami gościnnymi przeznaczony na wynajem
- budynek gospodarzy przeznaczony na magazynowanie maszyn i sprzętu rolniczego
- niezbędną infrastrukturę techniczną związaną z budynkami.
Istnieje możliwość zmiany wydanych warunków zabudowy w zakresie powiększenia powierzchni zabudowy, liczby budynków oraz ich funkcji. Dodatkowo, można uzyskać warunki zabudowy także dla budynku mieszkalno-gospodarczego w ramach zagospodarowania gospodarstwa, tworząc wspaniałą posiadłość. Działki zawierają około 12 ha stawów, które można wykorzystywać m.in. do hodowli ryb i rekreacyjnego połowu, a także jako miejsce atrakcji wodnych dla gości. Lokalizacja nieruchomości bezpośrednio przy drodze krajowej o dużym natężeniu ruchu, bliskość Szczecina, Gryfina oraz przejść granicznych z Niemcami, a także malowniczy krajobraz otaczający je, sprawiają, że potencjalna inwestycja jest bardzo atrakcyjna. Dodatkową wygodą komunikacyjną jest niedawno otwarty objazd Gryfina, który znacznie skrócił czas podróży do Szczecina. Szczegółowa dokumentacja dotycząca warunków zabudowy, mediów i infrastruktury technicznej dostępna jest dla zainteresowanych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Szczegóły:
Powierzchnia: 233 500,0 m²

Sprzedający: Maciej Wolski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-stawy-agroturystyka-dom-seniora-zajazd-dom-weselny-ID4xSlD