Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą kompleksu działek położonych w miejscowości Szczecinowo, gmina Stare Juchy, powiat Ełk.

Działki o łącznej powierzchni 12,1897 ha

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działki mają zróżnicowane przeznaczenie – głównie
- pod zabudowę rekreacyjną indywidualną (ML),
- z elementami zagospodarowania zielenią (ZP),
- zielenią naturalną (ZN),
- lasami (ZL),
- drogami wewnętrznymi (KDW) oraz
- terenami rekreacyjno-wypoczynkowymi (WS).

Zabudowa rekreacyjna (ML)
idealna na osadę domków letniskowych lub kompleks rekreacyjny

• Możliwość budowy domków rekreacyjnych (maks. 2 kondygnacje z użytkowym poddaszem)
  
• Powierzchnia zabudowy: do 20% działki
  
• Biologicznie aktywna powierzchnia: min. 60%
  
• Dachy: symetryczne/stwintowe (kąt 35°–45°)
  
• Dozwolone budynki użytkowe i garaże
  
• Możliwość zagospodarowania infrastruktury wewnętrznej – drogi, parkingi, kontenery na śmieci itd.

• Możliwość tworzenia placów zabaw, stref relaksu, siłowni plenerowych, elementów małej architektury
  
• Zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych
  
• Możliwość stworzenia stawu rekreacyjnego (40% powierzchni ZP) – idealne dopełnienie oferty rekreacyjnej
  
• Biologicznie aktywna powierzchnia: min. 70%

• Przestrzeń pozostawiona w stanie naturalnym – doskonała jako bufor ekologiczny i teren spacerowy
  
• Możliwość realizacji infrastruktury technicznej
  
• Wody i pomosty rekreacyjne – możliwe po uzyskaniu zezwoleń wodnoprawnych

• Planowana sieć komunikacyjna
  
• Możliwość tworzenia dróg o szerokości min. 5 m z chodnikami
  
• Planowane zakończenia dróg z placami manewrowymi
  
• Zezwolenie na ścieżki pieszo-jezdne (np. dla rowerzystów, wózków dziecięcych)
  

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny.
Prezentowane wizualizacje i grafiki mają wyłącznie charakter poglądowy i służą jako materiał pomocniczy w celu lepszego zrozumienia ogólnego wyglądu oferowanej nieruchomości.

To ogłoszenie i jego elementy są własnością Pólnoc Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 ze zm.) bez pisemnej zgody Pólnoc Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003 nr 153, poz. 1503 ze zm.)

Oferta przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 121.897,0 m²

Sprzedający: Grzegorz Kozłowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-planem-miejscowym-nad-jeziorem-szostak-ID4vHFV