Czy poszukujesz przestrzeni z potencjałem na inwestycję deweloperską lub marzysz o własnej zagrodzie w spokojnym zakątku Mazowsza? Działki rolne z wydanymi warunkami zabudowy o powierzchni 42 972 m² w Nowej Wronie, niecałe 16 km od Nowego Dworza Mazowieckiego, to oferta dla Ciebie! Poznaj ją bliżej! Możliwy zakup mniejszej liczby działek. Prawie 4,3 ha działek pod inwestycję deweloperską! Duża powierzchnia zarośniętej ziemi rolnej z wydanymi warunkami zabudowy oferuje wszystko, co niezbędne do opłacalnej inwestycji. Otoczone lasami, łąkami, pastwiskami i niewielkimi budynkami, działki o powierzchni 42 972 m² pozwalają na stworzenie pasterskiego osiedla domów jednorodzinnych, urokliwej zagrody lub indywidualnego zagospodarowania przez kilku inwestorów (działki są podzielone). Dostęp do działek zapewnia droga gruntowa i asfaltowa z dostępem do podstawowych mediów (wody i prądu). Parametry warunków zabudowy:

• Typ zabudowy - jednorodzinna mieszkaniowa
• Funkcja - jednorodzinna mieszkaniowa
• Linia zabudowy: budynki w jednej linii zabudowy
• Odległość od drogi powiatowej - dojazd - 10 metrów
• Szerokość frontowych elewacji 13-14 metrów z tolerancją 20%
• Wysokość górnych krawędzi frontu - posiadamy dwa typy warunków zabudowy 3-4 metry
• Strome dachy dwuspadowe z kątem nachylenia 20-40 stopni
• Wysokość kalenicy 7-8 metrów
• Proporcja powierzchni zabudowy do powierzchni działki 0,1-0,5
• Ogrodzenie z siatki lub paneli o maksymalnej wysokości 1,7 m

Właściciel może zapewnić infrastrukturę: doprowadzenie wody i prądu, przygotowanie szczelnego szamba lub oczyszczalni, ogrodzenie na trzech stronach oraz pozwolenie na budowę. W takim przypadku cena za m² wynosi 160 PLN. Nowa Wrona - atrakcyjna lokalizacja z działkami na sprzedażWioska Nowa Wrona znajduje się w malowniczej gminie Joniec (powiat płoński), tuż przy Naruszewce (dopływ Wkry). Miejsce to oferuje wyjątkowe walory przyrodnicze i słynie z 2,5-metrowej granitowej głazy z żelaznym krzyżem, uznawanym za pomnik przyrody. Cisza, spokój i wiejska atmosfera tworzą tu niepowtarzalny klimat, a dzięki bliskości Nowego Dworza Mazowieckiego (16 km), Płońska (20 km), Nasielska (18 km) i lotniska Modlin (20 km) można tu mieszkać bardzo komfortowo. Mniej niż 40 km dzieli Nową Wronę od Zalewu Zegrzyńskiego, a około 57 km od Warszawy. Zapraszam do kontaktu! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 42972,0 m²

Sprzedający: Agnieszka Gryzik

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-warunkami-zabudowy-w-nowej-wronie-ID4xynA