Dzień otwarty 6 sierpnia (środa) o godzinie 17:00.

Aby umówić się na spokojną i indywidualną prezentację, prosimy o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnego terminu spotkania.

Nowoczesny dom pełen światła i zieleni - komfortowy dom na parterze między Srem a Mosiną.
Słoneczne wnętrza, przemyślany układ oraz ogród tuż przy lesie - odkryj dom spełniający oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Ludwikowo, zlokalizowane pomiędzy Mosiną a Sremem, tuż przy znanym ośrodku jeździeckim w Jaszkowie, jest miejscem, które z roku na rok zyskuje na atrakcyjności.
Cisza, bliskość terenów rzeki Warty i lasów, a jednocześnie szybki dostęp do miasta - wszystko to czyni ten dom idealną propozycją dla tych, którzy szukają przestrzeni, komfortu i spokoju.

O MATERIALE ZABUDOWY:

Ten wolnostojący dom na parterze o powierzchni 172,40 m² (w tym garaż) został zaprojektowany z myślą o rodzinie i codziennym komforcie.
Strefa dzienna jest sercem domu - przestronny salon z wyjściem na taras, z którego rozciąga się widok na zieleń i sąsiedni las. Duże przeszklenia od południowego zachodu sprawiają, że wnętrze jest wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień. Kuchnia półotwarta w zabudowie, połączona z jadalnią i salonem, tworzy wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
Strefa prywatna składa się z czterech niezależnych sypialni, w tym jednej głównej z własną łazienką, garderobą i wyjściem na taras. Dodatkowa łazienka z prysznicem znajduje się na korytarzu. Funkcjonalność domu uzupełniają: pralnia/pomieszczenie gospodarcze i garaż w strukturze budynku.
Dom jest w dobrym stanie, wykończony na wysokim standardzie - gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowo, klimatyzacja kanałowa w sypialniach i osobne jednostki w salonie zapewniają komfort życia przez cały rok.

PODSUMOWANIE POMIESZCZEŃ:

Wiatrołap - 3,63 m²
Korytarz - 14,17 m²
Kuchnia - 9,36 m²
Spiżarnia - 2,46 m²
Salon - 35,07 m²
Łazienka - 5,48 m²
Pralnia - 2,81 m²
Pokój - 15,88 m²
Łazienka (obok sypialni) - 3,10 m²
Garderoba - 2,56 m²
Pokój - 11,71 m²
Pokój - 14,91 m²
Pokój - 14,91 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 3,84 m²
Garaż - 32,51 m²

Razem: 172,40 m²

DANE TECHNICZNE:

Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny kocioł BOSCH
Ekologiczny system oczyszczania ścieków SBRK Biopol
Ściany zewnętrzne: bloczek ceramiczny + 15 cm wełny mineralnej
Ściany nośne wewnętrzne: bloczek ceramiczny
Dach pokryty dachówką ceramiczną
Okna z elektrycznymi roletami zewnętrznymi
Bezpieczeństwo - alarm i monitoring
Dostępna pełna dokumentacja techniczna
Media: prąd, woda, gaz ( zbiornik ukryty w ogrodzie).

HIGHLIGHTS OF THE OFFER:

Intymna lokalizacja bezpośrednio przy lesie - bliskość natury
Projekt Dom Słoneczny - dużo przeszkleń i naturalnego światła
Wysoki standard wykończenia - gotowy do zamieszkania bez nakładów
Nowoczesna kuchnia i zabudowane szafy
Ogród z automatycznym podlewaniem i miejscem na basen
Duży taras idealny do relaksu i spotkań rodzinnych
Szeroka podjazd z kostki brukowej - miejsce dla wielu samochodów

LOKALIZACJA:

Ludwikowo to spokojna wieś położona między Mosiną a Sremem, dobrze skomunikowana z Poznaniem i okolicznymi miastami.
Zaledwie kilka minut dzieli Cię od Jaszkowa, słynącego z ośrodka jeździeckiego i pięknych terenów spacerowych nad Wartą oraz rozległych lasów.
To miejsce, gdzie codzienny kontakt z naturą staje się naturalną częścią życia.
Jeśli marzysz o domu łączącym nowoczesność, przestrzeń i naturę, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Wysoki standard, ciche otoczenie i gotowość do zamieszkania od zaraz - nie przegap tej wyjątkowej propozycji.

Umów się na prezentację - poznaj swój nowy dom.
Kupujący nie ponosi żadnej prowizji.
Agentów zachęcamy do współpracy. Oferta dostępna w systemie MLS.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych przepisów właściwych.
Załączony plan nieruchomości jest rysunkiem wyłącznie informacyjnym i nie może być podstawą do prac budowlanych czy projektowych.
Produkt został przesłany z systemu ASARI CRM dla biur nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 172,4 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2017

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: w zabudowie
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Aleksandra Wojtkowiak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowy-dom-przy-lesie-blisko-warty-jaszkowo-ID4xtfz#map