Zalety: - 1 km od Jeziora Liniewskiego - 20 minut do Kościerzyny - 55 minut do Gdańska - Ogrodzona - Asfaltowa droga dojazdowa - Cicha i spokojna okolica Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się we wsi Liniewo, położonej w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Liniewo, na wschodnim skraju Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. Działka: Na sprzedaż działka o powierzchni 1075 m². Działka jest częściowo ogrodzona. Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne. Media: Na działce dostępne są prąd, woda, kanalizacja oraz telekomunikacja. Dodatkowe informacje: Dojazd asfaltowy to ulica miejska. Wymagana jest jednoczesna zakup działki i domu za cenę 828 000 PLN Cena domu: 639 000 PLN Warunki zabudowy: 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca 2. Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa gospodarcza-garażowa, małe obiekty architektoniczne, obiekty sieciowe i infrastrukturalne 3. Zasady i wskaźniki zagospodarowania terenu: - a) dostosowanie istniejącego zagospodarowania i użytkowania gruntów, - b) minimalna powierzchnia działki budowlanej 500 m², - c) na jednej działce musi znaleźć się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny oraz jeden budynek gospodarczy-garaż, - d) intensywność zabudowy w zakresie od 0,1 do 0,50, - e) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 0,30, - f) minimalna powierzchnia terenów biologicznie czynnych - 60% powierzchni działki, - g) obsługa komunikacyjna z drogi publicznej oznakowanej symbolem 5KDD (ul. Kasztanowa) - h) przez teren przechodzi linia elektroenergetyczna SN-15kV 4. Parametry kształtowania zabudowy mieszkaniowej: - a) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - dwie, w tym druga w poddaszu użytkowym; - ściany kolankowe o maksymalnej wysokości 1 m - b) główny znamion budynku na wysokości do 9,50 m od poziomu terenu, - c) dach o symetrycznym kącie nachylenia 30 - 45 stopni, dach główny lub wielospadowy, umożliwiający zastosowanie wykuszy, sypialni na poddaszu, okapów, itp.; pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej w odcieniach czerwieni lub innym podobnym materiale w wyglądzie i kolorze, dozwolone odcienie brązu i grafitu, - d) elewacje: tynk w pastelowych kolorach, elementy drewniane, cegła elewacyjna, ceramika elewacyjna, kamień, szkło. 5. Parametry kształtowania zabudowy garażowo-gospodarczej: - a) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - jedna, - b) główny szczyt budynku na wysokości do 6,0 m od poziomu terenu, - c) dach o symetrycznym kącie nachylenia 30 - 45 stopni, dach główny lub wielospadowy, pokrycie z dachówki ceramicznej w odcieniach czerwieni lub innym podobnym materiale w kolorze i wyglądzie, dopuszczalne odcienie brązu i grafitu, - d) elewacje: tynk w pastelowych kolorach, elementy drewniane, cegła elewacyjna, ceramika, kamień, szkło. Zapraszam na prezentację. Adam Szawlinski Galeria Nieruchomości Specyfikacja:
Powierzchnia: 1075,0 m²
Sprzedający: Adam Szawlinski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/skrajna-dzialka-plaska-cicha-okolica-ID4tITT