Dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie z przestronnym antresolą.

W tym dwupoziomowym, pięciopokojowym mieszkaniu znajdziemy: pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią, główną sypialnię, dwie sypialnie dziecięce, łazienkę, WC, wewnętrzny korytarz, taras oraz ogromną, wielofunkcyjną antresolę.

Główne zalety układu pomieszczeń.

• Trzy sypialnie: identyczne pokoje zapewniają wygodne miejsca do wypoczynku, nauki i zabawy, ale mogą być także wykorzystane jako biura lub pokoje gościnne, co umożliwia elastyczne zarządzanie przestrzenią.
• Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: połączenie funkcji relaksu, przygotowywania posiłków i spożywania posiłków sprzyja integracji rodzinnej i oszczędza przestrzeń w porównaniu do oddzielnych pomieszczeń.
• Wielofunkcyjna antresola: Dodatkowa duża przestrzeń idealna na pokój zabaw, domowe kino, siłownię lub warsztat. Wielkość i lokalizacja pozwalają na dostosowanie jej do indywidualnych potrzeb rodziny.
• Dodatkowe WC: Wspiera łazienkę, zapewniając komfortową alternatywę dla mieszkańców i gości, zwłaszcza podczas godzin szczytu.
• Oddzielny wewnętrzny korytarz: Umożliwia szybki i wygodny dostęp między pomieszczeniami oraz zapewnia miejsce na dodatkową szafę.
• Wyjście z salonu na taras: Duży taras bezpośrednio przylegający do salonu tworzy doskonałą przestrzeń na relaks na świeżym powietrzu, idealną podczas ciepłych dni.

Dodatkową zaletą jest w pełni użytkowa poddasze o łącznej powierzchni około 85 m², z czego 58,52 m² stanowi powierzchnia użytkowa, którą można dowolnie zaaranżować (np. przestrzeń rekreacyjno-sportowa).

Istnieje również możliwość wydzielenia osobnego mieszkania na wynajem, co może być bardzo atrakcyjną ofertą inwestycyjną.

Przy wynajmie obu lokali można osiągnąć stopę zwrotu około 7%, co jest niemożliwe przy inwestycjach w mieszkania mieszkalne (średnia rentowność to 4-5%).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 141,31 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Budowa: 2026

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowy: Prawda
Wielopoziomowy: Prawda

Sprzedawca: sprzedaz@ekowawer.pl

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/eko-wawer-lokal-2-2-ID4xokh