Nowoczesny dom wolnostojący z dużą działką - Kukawki, gmina Jadów
Panele fotowoltaiczne • Pompa ciepła • Garaż • Strych do adaptacji • Idealny dla rodzin

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość. Nowoczesny, wolnostojący dom położony w cichej i zielonej części miasta Kukawki, należącej do gminy Jadów, powiat Wołomiński. Ta oferta łączy komfort nowoczesnej zabudowy z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, przestrzenią życiową oraz ekologicznymi rozwiązaniami, które zapewnią wygodę i niskie koszty utrzymania przez wiele lat.

Dom jest idealny dla rodzin, par poszukujących przestrzeni lub osób marzących o spokojnym miejscu z dala od zgiełku, ale z dobrym dostępem do miasta. Dzięki dużej działce i przemyślanemu projektowi, może służyć również jako dom z biurem, warsztatem lub studio.

Dom został oddany do użytku w 2023 roku i jest budynkiem wolnostojącym, jednopiętrowym z strych zaadoptowanym do własnej aranżacji. Położony jest na przestronnej działce o powierzchni 1060 m², zapewniającej komfortową przestrzeń do życia, rekreacji i relaksu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 112,09 m², natomiast całkowita powierzchnia zabudowy to 147,02 m².

Układ pomieszczeń:
Od progu dom wita przestronnym holiem wejściowym, w którym znajduje się duża szafa na odzież wierzchnią i obuwie. Następnie przechodzimy do imponującej części dziennej, serca tego domu.

• 
  
• Salon z jadalnią (31,77 m²) to duża, dobrze doświetlona, otwarta przestrzeń, zachęcająca do spędzania czasu razem. Z salonu bezpośrednio wyjście na taras i ogród, co czyni go naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynkowej latem.
  
• Przestronna, jasna kuchnia (12,90 m²) z dwoma oknami to prawdziwy raj dla domowego kucharza. Przestrzeń jest nie tylko wygodna, ale również funkcjonalna – z bezpośrednim dostępem do praktycznej spiżarni (2,69 m²), co zapewnia miejsce na wszystko.
  
• Trzy sypialnie (16,88 m² / 13,06 m² / 9,05 m²), w tym: główna sypialnia z dwiema osobnymi szafami - maksimum komfortu i porządku bez konieczności posiadania dużej garderoby. Dwie mniejsze sypialnie, idealne jako pokoje dziecięce, gościnne lub biura.
  

Mieszkańcy mają również do dyspozycji:

• 
  
• Funkcjonalną łazienkę z nowoczesnym prysznicem (5,95 m²)
  
• Oddzielne WC (3,17 m²)
  
• Kotłownię / pomieszczenie techniczne (6,51 m²)
  
• Dostęp do strychu - o wysokości ponad 3 metry, oferującego ogromne możliwości aranżacyjne (dodatkowe sypialnie, siłownia, warsztat, domowe kino itp.)
  

Wyposażenie - nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania:
Dom jest wyposażony w nowoczesne technologie, które nie tylko zapewniają komfort, ale także znacząco obniżają koszty utrzymania:
✅ Pompa ciepła - ekologiczne, wydajne źródło ogrzewania.
✅ Fotowoltaika 6,3 kW - własne źródło energii.
✅ Rolety zewnętrzne - prywatność, komfort termiczny i bezpieczeństwo.
✅ System alarmowy - spokój i kontrola.
✅ Garaż z bramą automatyczną i bramą wjazdową na pilot.
✅ Materiały wykończeniowe wysokiej jakości - trwałe, estetyczne, szczegółowe.

Lokalizacja - spokojna wieś z szybkim dostępem do miasta:
Kukawki to mała, spokojna miejscowość położona zaledwie:
15 minut od Wyszkowa - pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przychodnie, urzędy.
15 minut od Łochowa - alternatywa zakupowa i usługowa.
5 minut od Urle - urocza miejscowość turystyczna nad czystym i spokojnym Liwiecem, otoczona lasami, idealna na weekendowe wypady. W Urle znajduje się urokliwy Park Wypoczynkowy z kawiarniami, sklepami oraz stacją PKP. Pociąg do Warszawy Wileńskiej kursuje około 55 minut, co czyni lokalizację doskonałym wyborem dla osób pracujących w stolicy.
Dojazd do Warszawy zajmuje około 40 minut drogą S8 - bez korków i z bezpiecznym dojazdem do ekspresówki.

Zalety, które wyróżniają ten dom:
✅ Nowy dom, gotowy do zamieszkania - bez konieczności inwestycji.
✅ Wysoki standard wykonania - z dbałością o szczegóły i jakość.
✅ Ekologia i oszczędność - pompa ciepła, fotowoltaika, rolety.
✅ Bezpieczne i ciche - ogrodzona działka, alarm, zamknięte wejście.
✅ Blisko natury - lasy, ścieżki rowerowe, świeże powietrze, rzeka Liwiec.
✅ Doskonała lokalizacja - szybki dostęp do miasta i ekspresówki.

Zadzwoń i umów się na prezentację - poznaj ten dom osobiście!

Michalina Schmidt
Proper Partners
791 035 199

Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 94.270 kWh/(m² · rok).
Roczny wskaźnik zapotrzebowania na końcową energię (EK): 50.000 kWh/(m² · rok).
Roczny wskaźnik zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1.000 kWh/(m² · rok).
Jednostka emisji CO2 (E CO2): 0.000 t CO2/(m² · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 99,26 %.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 147,02 m²
Sypialnia: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Data budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak

Sprzedający: Michalina Schmidt

Kontakt: 791 035 199

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ekologiczny-dom-z-pompa-ciepla-i-fotowoltaika-ID4xtPF