Современный отдельно стоящий дом с большим участком - Kukawki, гмина Jadew.

Фотогальваника • Тепловой насос • Гараж • Чердак для оформления • Идеально для семей

Рад представить уникальную недвижимость. Современный, отдельно стоящий дом, расположенный в тихой и зеленой части города Kukawki, входящего в состав гмины Jadew, повят Вло́мин. Это предложение сочетает комфорт новой постройки с функциональной планировкой помещений, жилой площадью и экологически чистыми решениями, которые обеспечат комфорт и низкие затраты на обслуживание на многие годы.

Дом идеально подходит для семей, пар, ищущих пространство, или людей, мечтающих о тихом месте вдали от суеты, но с хорошим доступом к городу. Благодаря большому участку и продуманному дизайну, он может также служить домом с офисом, мастерской или студией.

Дом был сдан в эксплуатацию в 2023 году и представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание с чердаком для оформления. Он расположен на просторном участке площадью 1060 м², предоставляя комфортное пространство для жизни, отдыха и развлечений. Общая площадь дома составляет 112,09 м², а общая застройка — 147,02 м².

Планировка комнат:
С порога дом встречает вас просторным тамбуром, в котором есть большой гардероб для верхней одежды и обуви. Далее переходим к впечатляющей жилой зоне, сердцу этого дома.

• 
  
• Гостиная с обеденной зоной (31,77 м²) — просторное, светлое, открытое пространство, способствующее совместному проведению времени. Из гостиной напрямую выход к террасе и в сад, что делает его естественным продолжением зоны отдыха летом.
  
• Большая, светлая кухня (12,90 м²) с двумя окнами — настоящая мечта для домашнего повара. Пространство не только комфортное, но и функциональное — с прямым доступом к практичной кладовой (2,69 м²), что обеспечивает порядок и удобство.
  
• Три спальни (16,88 м² / 13,06 м² / 9,05 м²), включая: главная спальня с двумя отдельными шафами — максимальный комфорт и порядок без необходимости в шкафах. Две меньшие спальни, идеально подходящие в качестве комнат для детей, гостей или офисов.
  

Также для жильцов доступны:

• 
  
• Функциональная ванная комната с современной душевой кабиной (5,95 м²)
  
• Отдельный туалет (3,17 м²)
  
• Котельная/техническое помещение (6,51 м²)
  
• Доступ на чердак — высота более 3 метров, предоставляет огромные возможности для обустройства (дополнительные спальни, спортзал, мастерская, домашний кинотеатр и др.)
  

Оснащение — современные и экономичные решения:
Дом оснащен современными технологиями, которые не только обеспечивают комфорт, но и значительно снижают затраты на обслуживание:
✅ Тепловой насос — экологичный, эффективный источник отопления.
✅ Фотогальваника 6,3 кВт — вы вырабатываете собственную энергию.
✅ Внешние жалюзи — безопасность, теплоизоляция и конфиденциальность.
✅ Система сигнализации — спокойствие и контроль.
✅ Гараж с автоматическими воротами и дистанционным управлением въездной воротой.
✅ Качественные отделочные материалы — прочные, эстетичные и детализированные.

Расположение — тихая деревня с быстрым доступом к городу:
Kukawki — небольшая тихая деревня, расположенная всего:
15 минут от Вышкова — полноценная инфраструктура: магазины, школы, поликлиники, офисы.
15 минут от Лохова — шоппинг и сервисы в доступе.
5 минут от Урле — уютное курортное место у чистой спокойной реки Лливец, окруженное лесами, идеально подходящее для уикендов и отдыха. В Урле есть очаровательный курортный парк с кафе, магазинами и железнодорожной станцией PKP. Поезд до Варшавы Виленская занимает около 55 минут, что делает местоположение отличным выбором для тех, кто работает в столице.
Доступ в Варшаву занимает около 40 минут по автомагистрали S8 — без пробок и с безопасным выездом на скоростную трассу.

Плюсы этого дома:
✅ Новый дом, готов к заселению — не требует дополнительно инвестиций.
✅ Высокий стандарт исполнения — с вниманием к деталям и качеству.
✅ Экология и экономия — тепловой насос, солнечные панели, жалюзи.
✅ Безопасность и тишина — огороженный участок, сигнализация, закрытая территория.
✅ Близость к природе — леса, велосипедные дорожки, свежий воздух, река Лливец.
✅ Отличное расположение — быстрый доступ к городу и автомагистрали.

Позвоните и запишитесь на презентацию — познакомьтесь с этим домом лично!

Михалина Шмидт
Proper Partners
791 035 199

Годовой показатель энергопотребления для используемой энергии (EU): 94.270 кВтч/(м²·год).
Годовой показатель конечного энергопотребления (EK): 50.000 кВтч/(м²·год).
Годовой показатель потребления невозобновляемой первичной энергии (EP): 1.000 кВтч/(м²·год).
Показатель выбросов CO2 на единицу площади (E CO2): 0.000 т CO2/(м²·год).
Доля возобновляемых источников энергии в годовом конечном энергопотреблении (U OZE): 99.26 %.

Технические характеристики:
Площадь: 147.02 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: цоколь
Год постройки: 2023

Дополнительные особенности:
Чердак: есть

Продавец: Михалина Шмидт

Контакт: 791 035 199

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ekologiczny-dom-z-pompa-ciepla-i-fotowoltaika-ID4xtPF