DOMY SPOŁECZNE W ROKITNICY - EKOKOMFORTOWE DOMY Z DUŻYM OGRODEM!

Kompleks domów jednorodzinnych znajdujących się w dogodnej lokalizacji, w cichej i spokojnej części Rokitnicy. Tutaj poczujesz spokój, komfort i bezpieczeństwo – wartości, które każdemu z nas chciałoby się zapewnić dla naszych najbliższych.

Domy w Rokitnicy to 12 nowoczesnych i komfortowych segmentów. Każdy z nich został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort mieszkańcom.

Lokalizacja:

Domy w Rokitnicy położone są w cichej i spokojnej części Rokitnicy przy ul. Sadowej. Zaledwie 800 m od osiedla znajduje się kompleks handlowy, apteka, siłownia oraz punkty usługowe – restauracja, weterynarz i stacja benzynowa. W bliskiej odległości znajdują się przedszkola i szkoły (w tym Prywatne Przedszkole Nibylandia i Akademia Montessori), a także tereny rekreacyjne i place zabaw, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.

Lokalizacja osiedla zapewnia wygodny dojazd samochodem do ekspresówek S6 i S7, a także do centrum Pruszcza Gdańskiego i Gdańska, a mieszkańcy mogą korzystać również z komunikacji publicznej – przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 5 minut pieszo, a do stacji kolejowej można dotrzeć w 15 minut.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość na sprzedaż to dom w zabudowie bliźniaczej położony na dużej działce. Wielkość i lokalizacja działki pozwalają na wygodną i funkcjonalną zabudowę, tworząc nie tylko rekreacyjną i wypoczynkową strefę, ale także strefę użytkową (np. szopa zastępująca pomieszczenie gospodarcze).

Dom o powierzchni użytkowej 80,95 m² i własnym dużym ogrodem stanowi doskonałą alternatywę dla życia w bloku. Parter składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, WC oraz korytarza z miejscem na szafę. Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz łazienka. Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza, co da nam dodatkowe około 20 m² – idealna przestrzeń na relaks, pokój gościnny lub dużą szafę i magazyn.

Ogrzewanie budynku zapewnia pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,7 kW. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w strefach i pomieszczeniach, z możliwością indywidualnej regulacji temperatury.

POWIERZCHNIA PARTERU – 41,33 m²

- salon z aneksem kuchennym 35,27 m²
- wiatrołap 4,2 m²
- WC 1,85 m²

POWIERZCHNIA PÓŁPIĘTRA – 39,63 m²

- komunikacja 3,28 m²
- łazienka 6,52 m²
- pokój 12,28 m²
- pokój 10,66 m²
- gabinet 6,9 m²

PODDASZE (do adaptacji) ok. 20 m²

DODATKOWE INFORMACJE:

- jednostki w stanie deweloperskim,
- w cenie miejsce parkingowe przed budynkiem,
- instalacja fotowoltaiczna z 10-letnią gwarancją,
- możliwość instalacji ładowarki do samochodów elektrycznych,
- zakup bez VAT PCC,

Zapraszam na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 80,95 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwubryła: Tak
Typ kuchni: otwarty

Sprzedawca: Kamil Dobkowski

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ekologiczne-domy-w-rokitnicy-z-duzym-ogrodem-ID4vNLE#map