Oferta z rynku pierwotnego – Kupujący nie ponosi kosztów prowizji ani podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Prezentujemy unikalną ofertę zakupu domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej – idealne miejsce do życia, z dala od tłumów centrów handlowych i hałaśliwych węzłów komunikacyjnych, a zarazem tuż obok... zbiornika wodnego, parku i terenów zielonych.
Inwestycja znajduje się na przedłużeniu ul. Cybis w Ligocie Zameckiej, przy ul. Nagietkowej.
Oferujemy nowoczesny, segment skrajny o powierzchni 107,16 m² z dużym ogrodem o powierzchni 244 m² oraz garażem na pełne auto. Budynek charakteryzuje się optymalnym zagospodarowaniem przestrzeni, a każdy pokój jest w pełni użytkowy dzięki braku skosów na piętrze.

Dostępność: (stan na 20.08.2025)
Segment nr 1 - SPRZEDANY
Segment nr 2 (środkowy, powierzchnia 108,31 m²) - ZAREZERWOWANY
Segment nr 3 (skrajny, powierzchnia 107,16 m²) - Cena: 665 000 PLN

Twój dom, Twój portfel:

• Pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna – zdobądź niezależność energetyczną i znacząco obniż koszty ogrzewania oraz energii elektrycznej. Sam generujesz energię, co oznacza mniejszą zależność od dostawców energii i wahań ich cen. To ekonomiczny sposób ogrzewania domu i ciepłej wody. Wraz z instalacją fotowoltaiczną Twoje finanse będą Ci za to wdzięczne, redukując koszty operacyjne.
• Posadzka anhydrytowa – materiał o wysokiej przewodności cieplnej, co czyni ogrzewanie podłogowe (na obu poziomach) wyjątkowo efektywnym. Podłoga wykonana w ten sposób nagrzewa się szybciej i skuteczniej promieniuje ciepło, pozwalając na bardziej ekonomiczne i komfortowe ogrzewanie pomieszczeń. Idealna pod ogrzewanie podłogowe i zmniejsza zapotrzebowanie na energię budynku, co z kolei pozwala na znaczne obniżenie kosztów ogrzewania.
• Dach bez skosów – dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, rozciągnięta ponad sufit zapewnia pełnowymiarowe pomieszczenia na piętrze. Brak skosów oznacza, że każdy metr kwadratowy jest w pełni użyteczny – możesz swobodnie aranżować meble i projektować wnętrze według własnych upodobań. Zapomnij o hałasie! Dach rozciągnięty ponad sufit nie tylko eliminuje skosy, ale także tworzy naturalną barierę termiczną – pomieszczenia na piętrze nie nagrzewają się latem, a Ty możesz cieszyć się przyjemnym chłodem nawet podczas upałów.

Standard wykończenia i najważniejsze cechy:

• Pełna własność z wyodrębnioną działką
• Wzorowy wskaźnik rocznego zapotrzebowania energetycznego 29,55 kWh/m²/rok
• Garaż o powierzchni około 21 m² z dodatkowymi miejscami na spiżarnię
• Dwa miejsca parkingowe
• Duże okna PVC z potrójnymi szybami – rolety elektryczne
• Rolety elektryczne we wszystkich oknach oraz brama garażowa elektryczna
• Ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowania oddzielnie w każdym pomieszczeniu
• Solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe
• Każdy budynek oddzielony własną ścianą nośną
• Zewnętrzne parapety z granitu

Zapraszamy na prezentację. Szczegóły oferty: INVEST PRO Kluczbork, ul. Pilsudskiego 16 - Łukasz Paraszkiewicz, Licencja Zawodowa nr 22545. tel. 530 055 043 lub 77 307 04 66. Zapraszamy do kontaktu


Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela mają charakter informacyjny i mogą być aktualizowane. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 107,16 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedawca: Łukasz Paraszkiewicz

Kontakt: 530 055 043

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ciesz-sie-spokojem-nie-halasem-centrum-handlowego-ID4xI1z#map