Selling

Ekskluzywny Apartament z Dużym Tarasem i Sauną - Kraków Villa Botanica

zł 2.595.000

  • (0)
  • 13 Views
  • cze 30, 2025
  • Małopolskie, Kraków, Grzegórzki

Opis

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, przestronny apartament o powierzchni 121 m², usytuowany na 2. piętrze prestiżowego budynku Villa Botanica, znajdującego się przy ul. Hetmana Żółkiewskiego 36 – zaledwie 10 minut spacerem od Rynku Głównego oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego UJ.

To doskonała opcja dla osób, które pragną komfortu, przestronności oraz dogodnej lokalizacji.

Co sprawia, że ten apartament jest wyjątkowy:

  • Stan deweloperski z autorskim projektem wykończenia wnętrza, przy czym oferuję również pomoc w jego realizacji – z nadzorem doświadczonej architektki oraz sprawdzonych ekip remontowych.
  • Apartament charakteryzuje się jasnym wnętrzem doskonale doświetlonym dzięki ekspozycji na północ, wschód oraz południe, a także otwartym widokiem.
  • Każdy pokój ma wyjście na taras, główny taras o powierzchni około 60 m² stwarza ogromne możliwości aranżacyjne (strefa wypoczynkowa, grill, huśtawka, leżaki).
  • Przemyślany układ pomieszczeń: 4 pokoje na jednym poziomie – salon z kuchnią i jadalnią, 2 sypialnie, gabinet (który może pełnić funkcję trzeciej sypialni), duża łazienka z sauną oraz osobna toaleta.
  • Główna sypialnia z garderobą typu walk-in oraz bezpośrednim dostępem do łazienki (wyposażonej w wannę oraz prysznic).
  • Dodatkowo: funkcjonalne szafy wnękowe, miejsce na pralnię i schowki, wysokość pomieszczeń wynosi 260–280 cm.

Do apartamentu przynależą:

  • Komórka lokatorska o powierzchni 4 m² w garażu podziemnym – doskonała na rowery, walizki itp.
  • Obszerne miejsce parkingowe w garażu – łatwy i bezpieczny dostęp do parkowania.
  • Brak podatku PCC (2%) – oszczędność już na początku.

O inwestycji: Villa Botanica

To kameralny, nowoczesny obiekt wybudowany przez renomowaną pracownię L'Escargot Rosé. Łączy w sobie nowoczesną architekturę z zielonymi technologiami oraz spokojnym otoczeniem – tuż obok Ogrodu Botanicznego, w sąsiedztwie niskiej zabudowy oraz terenów zielonych.

W budynku znajduje się m.in.:

  • Panele fotowoltaiczne (zasilające części wspólne)
  • Zielone ściany i ogrody wertykalne
  • Stacja ładowania samochodów elektrycznych
  • System smart home (np. Appartme)
  • Zewnętrzna siłownia oraz wirtualny concierge

Cena:

  • Apartament: 2 595 000 zł
  • Miejsce w garażu: 90 000 zł
  • Komórka lokatorska: 10 000 zł
  • Brak podatku PCC

| Sprzedawca: Adam Nowodworski |





Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ekskluzywny-apartament-z-duzym-tarasem-i-sauna-krakow-villa-botanica-ID4vO9h.html

Przegląd
Identyfikator usługi: 66924615
Typ: Apartment, House
Sypialnie: 4
Podłogi: 2
Kwadrat: 121 m²
Bezpieczeństwo: drzwi/okna antywłamaniowe, domofon/domofon wideo, monitoring/ochrona, system alarmowy, zamknięte osiedle
Stan: do wykończenia
Rodzaj ogrzewania: miejskie
Koszt parkingu: 90000
Typ parkingu: garaż
Cena za m²: 21446
Typ budynku: budynek mieszkalny
Rok budowy: 2025
Dostępny od: 2025-06-01
Typ własności: pełna własność
Piętra w budynku: 3
Udogodnienia i funkcje
  • Garaż
  • Parking
  • Winda
  • Balkon
Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Plany pięter
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

zł 599.000
zł 620.000
ul. Reja/w kamienicy/klatka po remoncie/2 balkony
Selling
Apartment

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście

  • 3
  • 1
  • 118 m²
zł 1.200.000
zł 800.000
Ekskluzywne Apartamenty w Górach - ul. Grondysa
Selling
Apartment

Śląskie, Bielsko-Biała, Kamienica

  • 3
  • 68 m²
zł 885.300
zł 2.490.000