NIE WYRAŻAM ZGODY NA WSPÓŁPRACĘ Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI.

Oferuję na sprzedaż unikalne mieszkanie inwestycyjne, które przynosi roczny dochód na poziomie około 120 000 PLN, co skutkuje zyskiem przed opodatkowaniem wynoszącym 80 000 PLN. To daje atrakcyjną stopę zwrotu z inwestycji wynoszącą około 9%.

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Walecznych 8 w Gdańsku, zaledwie 200 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży oraz promenady nadmorskiej. Jest to jedna z najlepszych lokalizacji na krótko-terminowy wynajem w Trójmieście. Jego bliskość do morza, restauracji, komunikacji miejskiej oraz sklepów sprawia, że cieszy się dużym zainteresowaniem wśród turystów przez cały rok. Mieszkanie to już sprawdzona inwestycja, co potwierdzają wysokie oceny gości – 9.7/10 na Booking (69 recenzji) oraz 4.96/5 na Airbnb (27 recenzji).

Powierzchnia lokalu wynosi 46 m² i znajduje się na 4. piętrze solidnego budynku z cegły, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną. Budynek obecnie nie posiada windy, ale spółdzielnia mieszkaniowa jest w trakcie realizacji montażu windy.

Mieszkanie składa się z dwóch pełnowymiarowych sypialni, salonu z rozkładaną sofą oraz dwóch łazienek, co pozwala na komfortowe zakwaterowanie dla 6 dorosłych osób. Taki układ jest rzadkością na rynku i cieszy się dużym popytem wśród najemców. W lipcu 2023 roku przeprowadzono gruntowny remont zaaranżowany przez profesjonalnego projektanta wnętrz, a w lutym 2025 roku mieszkanie zostało odświeżone – wnętrza zostały odmalowane, aby nadal spełniać wysokie standardy wynajmu.

Mieszkanie jest w pełni przystosowane do krótkoterminowego wynajmu i może zacząć generować dochód już następnego dnia po zakupie. W okolicy znajduje się wszystko, czego oczekują goście:

• Morze i plaża – 3 minuty spacerem (200 m)

• Przystanek tramwajowy – 200 m

• Sklep spożywczy – 100 m

• Restauracje i kawiarnie – 150-300 m

• Dworzec Główny w Gdańsku – 5.5 km (15 minut samochodem lub tramwajem)

• Stare Miasto – 6 km (17 minut tramwajem)

Meble nietrwałe i urządzenia widoczne na zdjęciach nie są wliczone w cenę, jednak istnieje możliwość ich pozostawienia po wcześniejszych ustaleniach.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-premium-na-wynajem-krotkoterminowy-200m-od-morza-w-gdansku-ID4vMYg.html