Ideal Home Nieruchomości przedstawia inwestycję w luksusowe domy jednorodzinne w osiedlu "Zielony Zakątek" położonym w Bratkowicach — zlokalizowanym w województwie podkarpackim, w powiecie rzeszowskim, gmina Świlcza. Wszystkie domy wyposażone są w ogrzewanie pompą ciepła, wentylację z odzyskiem ciepła oraz klimatyzację. Nieruchomość będzie gotowa do końca 2025 roku. Istnieje możliwość zakupu domu w stanie deweloperskim lub wykończenia pod klucz. Budynek mieszkalny to dom jednopiętrowy. Link do prezentacji wideo: https://youtu.be/agdFeS3Edxw?si=pVHACL-BntCH-IIP. Projekt wybudowanego domu: Dom w Kosaćcach 22 - Archon. Całkowita powierzchnia domu: 92,35 m². Powierzchnia użytkowa domu: 92,35 m². Całkowita powierzchnia garażu: 34,8 m². Całkowita powierzchnia garażu i domu: 127,15 m². Działka została wyrównana, podniesiona i w pełni zagospodarowana. Dodatkowo, do kosztów zakupu należy doliczyć opłatę za dojazd do osiedla w wysokości 10 000 PLN brutto. Dojazd zostanie utwardzony asfaltem od drogi miejskiej do końca osiedla po zakończeniu budowy. Wymiary pokoi: PARTER: powierzchnia użytkowa: 92,35 m². 1. Przedsionek 3,83 m². 2. Korytarz 7,52 m². 3. Pomieszczenie gospodarcze 3,87 m². 4. Łazienka 5,41 m². 5. Pokój 8,78 m². 6. Pokój 13,12 m². 7. Pokój 8,87 m². 8. Toaleta 1,68 m². 9. Spiżarnia 2,16 m². 10. Kuchnia 11,10 m². 11. Salon + jadalnia 26,01 m². Budynek sprzedawany z podłączonymi mediami: - prąd - woda - zbiornik na ścieki o pojemności 9 tysięcy litrów z szybkozłączem do pompowania odprowadzanych ścieków w granicach ogrodzenia - światłowód. Specyfikacja techniczna w stanie zamkniętej konstrukcji: - fundamenty z bloczków betonowych wylewanych z betonu + obramowanie pneumatyczne na domu - dom i garaż wybudowane z bloczka ceramicznego - izolacja fundamentów: 10 cm styroduru + izolacja przeciwwilgociowa i folia kubełkowa - okna PVC trzyszybowe, dwustronny antracyt - zewnętrzne rolety elektryczne - impregnowany więźba dachowa - pokrycie dachowe: blacha trapezowa TP 26 firmy Pruszynski - drzwi wejściowe do domu w kolorze antracytowym z szybą, renomowanej firmy Gerda - drzwi do garażu od renomowanego producenta Gerda - rynny w kolorze antracytowym - ogrodzenie panelowe od 3 stron - podłączone media do domu: woda, prąd, zbiornik 9 tys. litrów z szybkozłączem do odprowadzania ścieków przy garażu, światłowód. Stan deweloperski: - konstrukcja stropu: płyta OZB / 30 cm wełny / płyta GK - izolacja posadzek 10 + 5 cm styropianu na wylewki - wylewki cementowe z siatką zbrojącą - instalacja pompy ciepła + indywidualne sterowanie temperaturą w pokojach i salonie - instalacja rekuperacji - instalacja klimatyzacji - rozprowadzenie instalacji elektrycznej, internetowej i TV - kostka brukowa (taras/obrzeża wokół domu/wejście) od renomowanego producenta Bruk Bet - rozprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej - tynki gipsowe (ściany) - izolacja zewnętrznych ścian: styropian / według projektu budowlanego 20 cm + tynk zewnętrzny i listwy dekoracyjne imitujące drewno - gładzie na stropie GK (łączenia) po raz pierwszy / zagęszczenie włóknina - opis rozdzielnicy elektrycznej - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu + grzejnik w łazience - zasilanie elektryczne do garażu i instalacja rozdzielnicy elektrycznej z podłączeniem do „siły” - brama garażowa elektryczna 5 metrów - dwie ozdobne rabaty przy wejściu według wizualizacji - podjazd pod dom wyłożony kamieniem i obrzeżami - zewnętrzne oświetlenie zainstalowane dla domu i garażu - dom wykończony na zewnątrz według wizualizacji osiedla. Dom można wykończyć pod klucz (według wizualizacji): - wszystkie ściany i sufity gładzone dwukrotnie - sufity podwieszane z dodatkowym oświetleniem LED - kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie według wizualizacji - panele winylowe na podłogach w układzie "heksagon" - parapety granitowe - wysokiej jakości płytki, pełne wykończenie łazienek - armatura łazienkowa renomowanej firmy "Rea" - oświetlenie LED na całej nieruchomości z podświetleniami i dekoracjami - dodatkowe oświetlenie elewacji budynku i garażu - trzystronna elektryczna kominek z funkcją ogrzewania - wszystkie drzwi w nieruchomości bez zawiasów (bez widocznych zawiasów) - wyposażenie kuchni z gwarancją - dom sprzedawany z meblami na stałe - meble w hallu wykonane na zamówienie, także wyposażenie łazienek - sufity podwieszane tak zaprojektowane, aby w salonie nie było widocznych karniszy na zasłony - wykończenie domu według wizualizacji, możliwość umeblowania pokoi na indywidualne zamówienie klienta oraz dodania tego do ceny sprzedaży. Budynki B1 i B2 / działki około 5,2 ar: Cena domu wykończonego "pod klucz" wynosi 999 000 PLN. Budynek B3 / działka około 6,5 ar: Cena domu wykończonego "pod klucz" wynosi 1 029 000 PLN. B4 — sprzedany. Terminy zakończenia: IV kwartał 2025. Na etapie nowej inwestycji zostanie zaoferowanych do sprzedaży pięć nowoczesnych, jednopiętrowych domów jednorodzinnych, zaprojektowanych z dbałością o komfort i funkcjonalność, których budowa planowana jest na 2026 rok. Każdy dom wyróżni się przestronnym układem wnętrza i wysokimi standardami wykończenia. Etap II: Na planie obszar oznaczony na różowo "ZAKOŃCZENIE BUDOWY 2026": B1: 5,91 a - 1 019 000 PLN B2: 6,53 a - 999 000 PLN B3: 5,98 a - 999 000 PLN B4: 6,32 a - 999 000 PLN B5: 6,21 a - 999 000 PLN. Dokładna lokalizacja inwestycji: działka w Bratkowicach 4833/15. Prosimy o wcześniejszy kontakt z opiekunem oferty w celu umówienia wizyty. Nie należy przyjeżdżać na plac budowy bez uprzedniego umówienia się, ponieważ bez udziału Inwestora, klienci mogą zostać poproszeni o opuszczenie terenu budowy przez Kierownika budowy zgodnie z obowiązującymi przepisami. Zadzwoń i umów się na dzień prezentacji: Opiekun oferty Jakub Świder, tel. 722-338-293. Kupno domu w naszej inwestycji gwarantuje profesjonalną firmę. Ideal Home Nieruchomości jest liderem sprzedaży na rynku podkarpackim i realizuje swoje inwestycje z dużą starannością i zaangażowaniem. Serdecznie zapraszamy. Kupując nieruchomość z Ideal Home Nieruchomości, otrzymasz: - kompleksową obsługę transakcji od prezentacji do przekazania nieruchomości zaraz po akcie notarialnym, - doradztwo kredytowe, - doradztwo ubezpieczeniowe, - firmę budowlaną na wypadek, gdybyś zdecydował się na remont nowo zakupionej nieruchomości. Ideal Home Nieruchomości zostało wyróżnione tytułem najlepszej agencji nieruchomości w regionie podkarpackim. Jesteśmy biurem, które stawia na jakość pracy i zadowolenie klienta, dlatego otrzymaliśmy nagrodę RUCHOME ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019. Zakup nieruchomości wiąże się z dużymi wydatkami, dlatego zaufaj profesjonalistom i skontaktuj się z Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas liczysz się Ty, a bezpieczeństwo całej transakcji. Dlatego cieszymy się najlepszą renomą wśród wielu biur nieruchomości. Zapraszamy także do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ul. Krzyżanowskiego 6/5. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolone użycie zdefiniowane przez przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie informację i może ulec zmianom. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 92,35 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Rozmiar kuchni m2: 11,1

Sprzedający: Jakub Świder

Kontakt: 722-338-293

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-parterowy-premium-bratkowice-dom-pod-klucz-ID4wVqM#map