Unikalny kompleks działek budowlanych z pięknym drzewostanem, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, w popularnej lokalizacji - na obszarze Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

Wyposażony wspólny teren rekreacyjny, dostępny wyłącznie dla właścicieli działek. Komfortowy dojazd do Częstochowy, Krakowa i Katowic.

Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok, który zbliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️ Kompleks ma niezwykle atrakcyjną lokalizację - obok rozległych kompleksów leśnych, w okolicy Jury Krakowsko-Częstochowskiej, otoczony przez Park Skał Jura. W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych, takich jak Jezioro Tasarki (plaża z piaszczystym brzegiem), ruiny zamku, kajakarstwo i popularne skały wspinaczkowe.

✔️ Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz szansę zamieszkać w sercu pachnącego lasu, obok licznych szlaków turystycznych i rowerowych, będąc blisko dużego ośrodka miejskiego - Częstochowy.

✔️ W zaledwie 5 minut znajdziesz się w siedzibie gminy - Przyrow, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne usługi codzienne: sklepy, apteka, poczta, ośrodek zdrowia. Komfortowa odległość od większych miast:

➡️ Przyrow - 5 min
➡️ Złoty Potok - 12 min
➡️ Koniecpol - 24 min
➡️ Częstochowa - 29 min
➡️ Katowice - 59 min
➡️ Kraków - 1,5 godziny

✔️ Stacja kolejowa znajduje się zaledwie 1 km od kompleksu, skąd odchodzą połączenia do Częstochowy i Katowic.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Powierzchnia działek została podzielona na 69 działek budowlanych, o różnych powierzchniach, od 500 m² do 1145 m² (istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszły rozwój, a przeprowadzone badania geotechniczne gleby potwierdzają korzystne warunki dla budowy domu. Dojazd do kompleksu odbywa się drogą asfaltową.

Na każdej działce zachowano drzewa, które poddano zabiegom pielęgnacyjnym, co jest kolejną zaletą naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować drzewostan do własnych potrzeb.

Dodatkowo, na południowej części kompleksu przewidziano zaplanowany teren rekreacyjny, dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie są objęte lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z głównym przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną.

Korzystne parametry budowlane dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- powierzchnia zabudowy - maksymalnie 40% powierzchni działki;
- udział biologicznie czynnej powierzchni: min. 20% powierzchni działki;
- intensywność zabudowy - od 0,05 do 0,6
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 11 m

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna zawierać kwotę 4 900 PLN za udział w drodze osiedlowej i wspólnym terenie rekreacyjnym.
- Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę budowlaną, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcamy do umówienia prezentacji nieruchomości.

✅ Jeśli poszukujesz bezpiecznej i korzystnej inwestycji lub działki pod cele mieszkaniowe/rekreacyjne, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 19 lat doświadczenia w branży nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2.
- Starannie dobieramy obszary pod przyszłe inwestycje, analizując aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Działki gruntowe od lat notują stałe wzrosty wartości, zapewniając realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy lub walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych niż mieszkania i lokale komercyjne.
- Grunt nie może być „wyprodukowany” - jest to dobro ograniczone, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, teren pod inwestycję, landtoinvestment, stopa zwrotu, opłacalność, faktura, VAT, 23%, las, działka w lesie, drzewa

Oferta 5320200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 524,0 m²

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kompleks-premium-zachowany-piekny-drzewostan-ID4xuJI