OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Prezentujemy elegancki i komfortowy bliźniak o powierzchni 161 m2, zlokalizowany w podmiejskiej miejscowości Komorowice, zaledwie 5 km od południowej granicy miasta. Dom znajduje się na prestiżowym osiedlu na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 626 m2. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności i estetyce – nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania przez nowych właścicieli, z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.

GDZIE:

województwo: dolnośląskie, powiat wrocławski, gmina Zorawina, miasto Komorowice

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym i prestiżowym osiedlu – osiedle GENCZ, które jest modernistycznym projektem o prostych i eleganckich formach.

Cicha okolica z licznymi terenami rekreacyjnymi. To miejsce łączy spokojną atmosferę z szybkim dostępem do Wrocławia, a także dogodnym dojazdem do autostrady A4.

Przystanek autobusu MPK znajduje się 1 km od nieruchomości – linia autobusowa 913 kursująca na trasie Wrocław Krzyki Al. Karkonowska --> Zorawina

W pobliskim miasteczku Karwiany, 1,5 km od domu, znajdziesz:

• Sklep Żabka
• Przychodnia i klinika specjalistyczna
• Restauracja
• Planowana budowa marketu sieci NETTO

Szkoły podstawowe znajdują się w miejscowościach: Rzeplina (około 3,5 km), Wysoka (około 4 km), Zorawina (około 6 km).

STANDARD:

Dwupiętrowy dom w doskonałym stanie technicznym i wizualnym znajduje się w przytulnym miejscu wśród bliźniaków, zakończony w 2008 roku.

JEDNĄ Z WIELU ZALET WNETRZA JEST FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ, zapewniający komfort i wygodę.

Imponujący salon o wysokości prawie 4,2 m to przestrzeń do relaksu, a także podziwiania niezwykłego i imponującego ogrodu, w którym można znaleźć liczne bujne nasadzenia zarówno roślin iglastych, krzewów, jak i rozłożystych drzew.

Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony – z wyłączeniem sprzętu RTV.

Powierzchnia użytkowa: 161 m2

Powierzchnia działki: 626 m2, ogród około 400 m2

Materiał budowlany: pustak ceramiczny Porotherm 25

Ogrzewanie gazowe: kocioł Viessmann z zasilaniem ciepłej wody

Wysokiej jakości parkiet dębowy

Włoskie i gustowne płytki podłogowe

Klimatyzacja

Komin dymowy

Nowe meble kuchenne z 2024 roku

Rolety elektryczne i manualne

Elektroniczny sterownik bramy garażowej

Alarm

System nawadniania ogrodu

Markiza elektryczna

Gospodarstwo na drewno w ogrodzie

Samochód w garażu jednustanowiskowym

Dodatkowe miejsce parkingowe przed garażem

Utwardzony pobliże działki

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIWNICA:

Witamy: 5,52 m2

Korytarz: 13,40 m2

Kuchnia: 11,43 m2

Jadalnia: 12,41 m2

Salon z wyjściem na taras: 23,7 m2

Sypialnia / Biuro z wyjściem do ogrodu: 11,87 m2

Garaż: 18 m2

Taras: 33,91 m2

PIĘTRO:

Korytarz: 15,10 m2

Pokój / sypialnia: 23 m2 - możliwość wydzielenia drugiego pokoju

Łazienka: 10,80 m2

Pokój / garderoba: 10,36 m2

Taras: 18,73 m2

Inną zaletą nieruchomości jest układ i funkcjonalność pokoi, szczególnie idealnie doświetlony salon z jadalnią, użycie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych i akcesoriów sprawia, że wnętrza mają minimalistyczny, a zarazem bardzo elegancki i prestiżowy wygląd.

DLA KOGO:

Ze względu na interesującą lokalizację, dom jest idealny dla dynamicznych osób ceniących spokój, komfort oraz bliskość wszystkich udogodnień.

| KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI |

Serdecznie zapraszamy na prezentację bez zobowiązań i do odkrycia niezwykłych zalet domu i jego otoczenia

Kontakt: Anna Truchan

Tel: 511 491 910

| NASI DORADCY SPRAWDZĄ BEZPŁATNIE TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ | Zapewniamy wsparcie na każdym etapie uzyskiwania kredytu hipotecznego | Współpracujemy z zaufanymi projektantami i architektami wnętrz.

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 161,0 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Budowa: 2008

Dodatkowe cechy:
Brak kosztów najmu: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Powierzchnia kuchni w m2: 11,43

Sprzedawca: Anna Truchan

Kontakt: 511 491 910

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gustowny-blizniak-prestizowe-osiedle-4pok-ID4xfUr#map