Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż elegancki dom jednorodzinny, jednokondygnacyjny z antresolą i poddaszem do zaadaptowania przy ul. Witosa w Lomży. Unikalny, piękny dom położony w bardzo cichej i urokliwej okolicy, a jednocześnie blisko centrum miasta. Bliskość rzeki i plaży, łatwy dostęp do wszystkich usług oferowanych przez miasto, takich jak centra handlowe, sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, biura itp. Idealne miejsce do życia dla rodziny z dziećmi dzięki świetnej lokalizacji i bardzo wygodnemu układowi domu. Elegancki wygląd domu, jego oryginalny układ tworzą niepowtarzalną atmosferę i wysoki standard.

POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 601 m²
POWIERZCHNIA DOMU: Powierzchnia użytkowa – 105,4 m² na parterze (w tym antresola) plus możliwość adaptacji poddasza +64,40 m²
Garaż – 35,25 m²

Lokalizacja:
* Lomża ul. Witosa
* osiedle domów jednorodzinnych
* dojazd drogą asfaltową od ul. Kierzkowej
* łatwy dostęp do głównych ulic, takich jak Sikorskiego czy Zambrowska

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter - 140,65 m²
Kuchnia - 11,9 m²
Salon z jadalnią - 29,90 m²
Hall - 5,90 m²
Korytarz - 13,15 m²
Sypialnia - 10,75 m²
Sypialnia - 10,80 m²
Sypialnia - 13,00 m²
Łazienka - 5,80 m²
Łazienka - 2,90 m²
Garderoba - 1,30 m²
Garaż dla 2 samochodów - 32,25 m²

PODDASZE - 64,40 m² (powierzchnia użytkowa)
Antresola - 20,80 m²
Sypialnia - 10,25 m²
Sypialnia - 9,30 m²
Sypialnia - 13,85 m²
Garderoba - 3,60 m²
Garderoba - 1,60 m²
Łazienka - 5,00 m²

WARUNKI DEWELOPERA:
Dom ma być przekazany w stanie deweloperskim i obejmuje parter z antresolą (pozostała część poddasza do wykończenia). Istnieje możliwość doprowadzenia całego poddasza do stanu deweloperskiego po indywidualnych uzgodnieniach i wycenie z właścicielem. Termin realizacji - do końca 2024 roku.
* Dom wybudowany z bloczka + ocieplenie 20 cm
* Okna trzykomorowe, plastiki
* Brama garażowa Hormann z napędem
* Hydraulika rozprowadzona
* Ogrzewanie podłogowe
* Elektryczność rozprowadzona
* Tynk na ścianach
* Drzwi antywłamaniowe
* Ogrodzenie działki od 3 stron
* Mur od tyłu domu w kolorze elewacji

Dom zbudowany na podstawie projektu Extradom „Parkowa 6”, zgodnie z załączonymi wizualizacjami. Dodatkowe zdjęcia z obecnego etapu budowy domu.

MEDIA:
- Woda i kanalizacja miejskie
- Prąd
- Ogrzewanie gazowe.

Cena za stan deweloperski parteru z antresolą - 1 150 000 PLN.
Brak prowizji od kupującego.
Serdecznie zapraszam do rozmów i osobistego obejrzenia tego unikalnego domu i miejsca :)
Jeśli potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu domu lub chcesz sprzedać inną nieruchomość... zapewniam pełne wsparcie i bezpieczną transakcję.
Szczegóły oferty w ekskluzywnej sprzedaży: Agnieszka Piechocka, tel. 601 053 287
My Way Nieruchomości
My Way Nieruchomości, Aleja Legionów 28/2, 18-400 Łomża.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 205,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa zakończona: 2024

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Agnieszka Piechocka

Kontakt: 601 053 287