Przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowego 113 m mieszkania, usytuowanego w inwestycji "Apartamenty Ludwinów", w najbardziej atrakcyjnej części Krakowa, przy ulicy Ludwinowskiej, obok Hotelu Forum.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w budynku z windą, gdzie dostępne są garaże podziemne, strefa spa, basen oraz siłownia. Właściciele mieszkań mogą korzystać z siłowni, basenu i sauny bez dodatkowych opłat. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane przez całą dobę. Na terenie wspólnym znajduje się plac zabaw, boisko sportowe oraz strefa relaksu.

OPIS MIESZKANIA:

Wnętrza mieszkania zaprojektowano z wyjątkową dbałością o szczegóły. Ściany zostały wykończone wysokiej jakości tapetami, listwami przypodłogowymi oraz gładzią. W przestrzeni dziennej podłogi pokryto olejowanym dębem, w sypialniach zastosowano dywany, a w łazienkach płytki najwyższej jakości. W słonecznej strefie dziennej, skierowanej na południe, wszystkie okna wyposażone są w automatyczne rolety. Mieszkanie jest w pełni umeblowane w najwyższym standardzie, z meblami na zamówienie, włoskimi sofami i łóżkami oraz designerskimi lampami. Kolorystyka wnętrz oscyluje wokół bieli i granatu, z akcentami grafitu i czerni, co stanowi doskonałe tło dla kolorowych obrazów oraz rzeźb.

Mieszkanie składa się z hallu, przestronnego salonu o powierzchni ponad 50 m² połączonego z kuchnią. Z salonu prowadzi wyjście na 16-metrowy taras wychodzący na południe. W tej części mieszkania znajduje się również łazienka z prysznicem oraz pralnia, a także garderoba na odzież wierzchnią. W głębi mieszkania znajdują się 2 sypialnie, łazienka i garderoba. Jedna z sypialni jest połączona z łazienką, która wyposażona jest w wolnostojącą wannę, prysznic, toaletę, umywalkę oraz ogrzewanie podłogowe. Z głównej sypialni roztacza się widok na Wawel. W salonie znajduje się narożna sofa, lampka stojąca, stół RTV z telewizorem oraz duży stół z krzesłami. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne urządzenia, takie jak lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz zmywarka. W mniejszej łazience umieszczone są pralka oraz suszarka. Główna sypialnia wyposażona jest w łóżko, 2 nocne stoliki, dużą komodę oraz telewizor. W drugiej sypialni znajduje się szafa oraz łóżko. Garderoba zaopatrzona jest w półki, wieszaki i szuflady.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* hall z 2 szafami

* salon z dostępem do tarasu

* kuchnia z jadalnią

* sypialnia z łazienką

* sypialnia

* łazienka

LOKALIZACJA:

Ważnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja w centrum Krakowa, zaledwie kilka minut spacerem do Wawelu wzdłuż Wisły. W pobliskiej okolicy znajduje się Hotel Forum, Bulwary Wiślane, Kazimierz oraz Stare Podgórze. W okolicy dostępnych jest wiele restauracji, kawiarni oraz usług, takich jak apteki, sklepy, fryzjerzy, salony piękności i spa. Naprzeciwko mieszkania powstaje kładka, która umożliwi bezpośredni dostęp do Kazimierza.

Mieszkanie oferuje miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 100 000 zł oraz komórkę lokatorską o powierzchni około 10 m² w cenie 50 000 zł. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca parkingowego za wyłącznie 400 zł. Opłata czynszowa dla wspólnoty wynosi około 1 500 zł i obejmuje zaliczki za wodę ciepłą i zimną, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci oraz dostęp do basenu i strefy spa. Dodatkowo, opłata za prąd liczona jest według zużycia.

Oferta ekskluzywna!

Aby umówić się na prezentację oferty, prosimy o kontakt:

Wejdź w posiadanie elegancji i poczuj luksus życia w mieście! Usytuowane na 3. piętrze prestiżowego, w pełni zabezpieczonego budynku, to oszałamiające mieszkanie o powierzchni 113 m² oferuje wyrafinowany styl życia w sercu Krakowa. Z panoramicznymi widokami na Zamek Wawelski, 16-metrowym nasłonecznionym tarasem oraz dostępem do ekskluzywnego spa, siłowni i basenu - wszystko wliczone w miesięczne opłaty czynszowe - ta nieruchomość zapewnia komfort i wygodę w tętniącym życiem otoczeniu. Z całodobowym zabezpieczeniem, garażem podziemnym i starannie zaaranżowanymi terenami wspólnymi, to swoje prywatne schronienie w mieście.

Wyposażenie Wnętrz

Mieszkanie zaprojektowane z myślą o detalach, oferuje wysokiej jakości wykończenia na całej powierzchni. Strefa dzienna charakteryzuje się podłogami z olejowanego dębu, a w sypialniach znajdują się przytulne dywany. Meble na zamówienie, w tym włoskie sofy oraz designerskie oświetlenie, podnoszą standard przestrzeni, dobrze komponując się w nowoczesnej kolorystyce bieli, granatu, grafitu i czerni. To idealne płótno do wyrażania swojego osobistego stylu i dekoracji.

Rozkład

Salon bezproblemowo łączy się z jadalnią oraz otwartą kuchnią, w pełni wyposażoną w sprzęt najwyższej jakości, tworząc przestrzeń o powierzchni 50 m². Dwie sypialnie oferują komfort i prywatność, w tym główną z łazienką z ogrzewaniem podłogowym oraz wolnostojącą wanną. Automatyczne rolety, przestronna garderoba oraz funkcjonalność nowoczesnego mieszkania są dodatkowymi atutami.

Okolica

Jedynie kilka minut od Zamku Wawelskiego i tętniącej życiem dzielnicy Kazimierz, to mieszkanie stawia przed Tobą najlepsze restauracje, kawiarnie i usługi na wyciągnięcie ręki. Ciesz się spokojnymi spacerami wzdłuż Wisły, mając jednocześnie blisko do wszelkich udogodnień i atrakcji kulturalnych, które czynią miejskie życie tak pożądanym.

Mieszkanie oferuje miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 100 000 zł oraz komórkę lokatorską o powierzchni około 10 m² w cenie 50 000 zł. Opłaty czynszowe wynoszą około 1 500 zł i obejmują zaliczki na wodę ciepłą i zimną, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, korzystanie z basenu i strefy spa. Dodatkowo, energia elektryczna opłacana jest zgodnie z zużyciem. Istnieje możliwość wynajmu drugiego miejsca parkingowego od wspólnoty mieszkaniowej, bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej.

Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej ekskluzywnej nieruchomości - skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację!

Ewa Korczyńska

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.

30-535 Kraków, ul. Krakusa 11

Nr licencji: 22912

Oferty publikowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte są jedynie w celach informacyjnych.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/elegant-apartament-113-m2-ludwinowska-ID4vZOp.html