Dom jednorodzinny wolnostojący z użytkowym poddaszem o powierzchni około 175 m², zlokalizowany na nowym osiedlu w Niewolnie, gm. Trzemeszno, w cichej i urokliwej okolicy. Charakterystyczna, wielospadowa architektura domu jest bardzo funkcjonalna i komfortowa. Parter składa się z przestronnego salonu z kominkiem (32 m²) i wyjściem na zadaszony taras, jadalni (16 m²), kuchni (13 m²), pokoju biurowego (13 m²), małej toalety oraz schodów z otwartymi schodami dębowymi. Dodatkowo na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze i kotłownia. Piętro - poddasze to prywatna strefa sypialna z trzema przytulnymi pokojami (12 m², 14 m², 16 m²), z czego jeden z łazienką z prysznicem, oraz dużą i komfortową łazienką (8 m²) z narożną wanną. Kotłownia wyposażona jest w centralny pompa ciepła Folansi (14 kW) z funkcją klimatyzacji. Na posesji znajduje się dwustanowiskowy garaż z elektryczną bramą i wiata o łącznej powierzchni około 46 m². Dom sprzedawany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, obejmującym zabudowę kuchenną ze sprzętem (lodówka, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap), stół z krzesłami, szafę garderobianą, zestawy sypialniane, komody, zestaw wypoczynkowy, stolik kawowy oraz regały, natomiast stół jadalniany do negocjacji. Budynek został wybudowany z cegły termoblockowej (24 cm), ocieplony grafitowym styropianem (15 cm) i otynkowany tynkiem silikonowym (2 cm). Dach pokryty jest ceramicznymi dachówkami Creaton, zaizolowany deskowaniem, folią i wełną mineralną (30 cm). Okna PVC z elektrycznie sterowanymi zewnętrznymi żaluzjami, ogrzewanie centralne z ogrzewaniem podłogowym na parterze i w łazienkach na poddaszu, podłogi – panele i płytki ceramiczne. Nieruchomość jest ogrodzona drewnianym ogrodzeniem oraz posiada bramę wjazdową sterowaną pilotem. Działka ma powierzchnię 2037 m², pięknie zagospodarowaną z bujną zielenią, licznymi krzewami ozdobnymi i sosnami, zapewniającymi komfort relaksu. Dodatkowo na terenie zainstalowany jest system odwadniający z dwoma zbiornikami (po 1000 l). Media: energia elektryczna, miejska woda + przydomowa studnia, kanalizacja. Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja na osiedlu mieszkalnym z widokiem na zieleń, blisko przystanku autobusowego szkolnego i około 500 m od sklepu wielobranżowego. ***Zapraszam do obejrzenia nieruchomości*** Odpowiedzialny pośrednik - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska 664 372 593 EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2 Niniejsza oferta stanowi wyłącznie informację handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1.