Własność pełna



Przedmiotem oferty jest skrajny segment szeregowy z 4 pokojami (całkowita powierzchnia ok. 145,9 m² z garażem / użytkowa 119,5 m²), zbudowany na prywatnej działce o powierzchni 1197 m², w tym fragment stawu. Dom posiada 2 balkony oraz dużą taras o powierzchni ok. 25 m² na pierwszym piętrze i taras o powierzchni ok. 15 m² przy wyjściu z salonu.



Dom został oddany do użytku w 2014 roku. Nieruchomość znajduje się w Mierzynie, w gminie Dobra, w powiecie polickim.



Przestrzeń mieszkalna obejmuje:



PARTER 58,7 m² + garaż z pomieszczeniem gospodarczym 28,4 m² = 85,1 m² :
Wiatrołap (3 m²)

Hol + schody (10,6 m²)

Salon (32,4 m²)

Kuchnia (9,2 m²)

WC (3,5 m²)>

Dodatkowo, garaż 18 m² oraz pomieszczenie gospodarcze 8,4 m²



PIĘtro 60,8 m² :
Korytarz + schody (10,8 m²)

Pokój 1 z balkonem (19,2 m²)

Pokój 2 z balkonem (11,3 m²)

Pokój 3 (10,4 m²) z tarasem ok. 25 m²

Łazienka (6,9 m²)

Garderoba (2,2 m²)
Nieruchomość jest wolna od najmu. Wszystkie koszty związane z utrzymaniem nieruchomości pokrywa właściciel.
Media:

- Woda z sieci miejskiej.
- Kanalizacja - zbiornik bezodpływowy 10 m³.
- Prąd w budynku.
- Gaz w budynku.
- Deszczówka - zbiornik bezodpływowy 5 m³.



Ogrzewanie nieruchomości i ciepła woda z gazowego kotła kondensacyjnego z dwoma obiegami + kominek w salonie bez obiegu wodnego.

Na parterze zainstalowany jest hydrauliczny system ogrzewania podłogowego.

Na pierwszym piętrze w korytarzu i łazience również jest zainstalowany hydrauliczny system ogrzewania podłogowego, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.



Przeciętny koszt gazu na ogrzewanie nieruchomości i podgrzewanie wody to ok. 4500 PLN rocznie.




Ekspozycja południowo-zachodnia od strony ogrodu z tarasem (słonecznie).




Stan: Dobry do wprowadzenia się.



Dodatkowe informacje:

Unikalną zaletą nieruchomości jest duża działka i dostęp do stawu, co tworzy niesamowity efekt wizualny. Nieruchomość jest w dobrym stanie wizualnym i technicznym. Dom oddano do użytku w 2014 roku. Meble kuchenne zostały zaprojektowane i wykonane na wymiar przez szczecińską firmę stolarską. Wyposażenie kuchni obejmuje trwały zawiasowy system Blum. Kuchnia zawiera urządzenia: zmywarkę, piekarnik, kuchenkę indukcyjną, lodówkę z zamrażarką, okap. Podłoga na parterze wyłożona jednolitymi panelami, a w WC płytkami. Podłoga na pierwszym piętrze w korytarzu i we wszystkich pokojach wyłożona panelami, w łazience płytkami. Zainstalowano okna PCV 3-szybowe. Osiedle jest przyjemne i bezkonfliktowe.
Informacje techniczne:


- Fundamenty - wzmocniony pas betonowy + bloczki betonowe
- Ściany zewnętrzne SILIKAT 24cm + styropian 15cm + tynk akrylowy
- Ściany działowe wewnętrzne SILIKAT 12cm
- Dach z ceramiki pokryty ociepleniem wełnianym 30cm.


Większość sprzętów widocznych na zdjęciach pozostaje w nieruchomości po sprzedaży. Szczegóły do ustalenia.



Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Nieruchomość jest przygotowana do bezpiecznej transakcji.



Zapraszamy na prezentację

Paweł Janowicz

Krawiec Nieruchomości

Licencja nr: 26920

Tel. 607 896 557







***Kupujemy nieruchomości gotówką***

Rabat na prowizję agencji za transakcję wiązaną





Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych i ich aktualizacji.

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych i ich aktualizacji.

::eksport oferty z programu mediaRent::

Specyfikacja:
Powierzchnia: 145,9 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Budowa: 2014

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wolne od najmu: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni m²: 9,2

Sprzedający: Paweł Janowicz

Kontakt: 607 896 557