POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU

Przedmiotem oferty jest działka budowlana we wsi Uniemyśl, w powiecie polickim, gmina Police.

Działka o powierzchni 1009 m² położona jest na płaskim terenie wśród wyznaczonych geodezyjnie działek budowlanych o podobnych wymiarach.

Media:

• Elektryczność na drodze wewnętrznej
• Gaz - przy asfaltowej drodze gminnej
• Woda - obecnie wodociąg doprowadzony jest do drogi wewnętrznej, trwa procedura przekazania sieci do gminy
• Ścieki - obecnie kanalizacja doprowadzona jest do drogi wewnętrznej, trwa procedura przekazania sieci do gminy

Dojazd do działki częściowo przez asfaltową drogę gminną, częściowo (około 200 m) przez utwardzoną drogę gruntową.

Działka znajduje się na obszarze opisanym w MPZP symbolem D1.01.MN,U, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych.

Plan zagospodarowania przestrzennego:

• 1. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczalną funkcją usługową:
  • a) można zachować istniejący wielorodzinny budynek mieszkalny z możliwością przebudowy, remontu, modernizacji
  • b) dopuszcza się zmianę przeznaczenia istniejącego wielorodzinnego budynku mieszkalnego na budynek jednorodzinny
  • c) dopuszcza się tylko nieuciążliwe usługi
  • d) usługi w formie pomieszczeń w budynku mieszkalnym o powierzchni nieprzekraczającej 50% łącznej powierzchni budynku
• 2. Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania działek:
  • a) maksymalna intensywność zabudowy: 0,7
  • b) minimalna intensywność zabudowy: 0
  • c) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej
  • d) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki budowlanej
  • e) maksymalna wysokość zabudowy: 9 m, dla budynku mieszkalnego 9 m, dla budynków użytkowych, garaży, wiat i altan: 5,5 m
  • f) minimalna liczba miejsc parkingowych i sposób ich realizacji: nie mniej niż 1 miejsce na jednostkę mieszkaniową i nie mniej niż 1 miejsce na 50 m² powierzchni użytkowej usługowej, oraz dla istniejącego budynku wielorodzinnego i usług, miejsca parkingowe dla pojazdów z kartą parkingową w liczbie: 1 miejsce - jeśli liczba miejsc wynosi od 3 do 15
  • g) wymiary obiektów i geometria dachów: - dla budynku mieszkalnego do 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze, dachy dwuspadowe lub wielospadowe, z nachyleniem głównego ciągu 30-45°; dopuszcza się lukarny i obniżenie nachylenia dachu dla części budynku takich jak: werandy, dobudówki garażowe, lukarny itp.; - dla budynków użytkowych i garaży: 1 kondygnacja nadziemna, dach dwuspadowy, jednospadowy lub płaski
  • h) dopuszcza się wyłącznie zabudowę wolnostojącą
  • i) minimalna powierzchnia nowo wyznaczanych działek: nie mniej niż 1200 m²

Partnerem w zakupie jest również udział w drodze dojazdowej nr 531/12 i 445/2. Cena udziału w drodze jest już wliczona w cenę działek.

Zapraszam na prezentację
Paweł Janowicz
Krawiec Nieruchomości
Numer licencji: 26920
Tel. 607 896 557

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy weryfikację osobistą. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.