Ta urokliwa nieruchomość może należeć właśnie do Ciebie Jeśli szukasz wymarzonego domu - na sprzedaż jest urokliwy, jednopiętrowy dom rodziny typu Viking o powierzchni użytkowej 134 m2, z garażem w budynku, usytuowany na malowniczej działce o łącznej powierzchni 4600 m2, w województwie podlaskim, zaledwie kilka kilometrów od rzeki Bug. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Ostrow, w obrębie Krajobrazowego Parku Krajobrazowego Doliny Bugu, należącego do Europejskiej Sieci Ekologicznej NATURA 2000. Dom został zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z podziałem na dwie strefy: - strefa dzienna, obejmująca otwarty hall (2,5 m2), pokój dzienny z jadalnią (22 m2), kuchnię z oknem (8 m2) oraz wiatrołap (2 m2), które są przyległe do kotłowni (3 m2), - strefa nocna, zawierająca dwie sypialnie (po 11 m2), korytarz (9 m2) i łazienkę (5 m2). Podłogi wyłożone są glazurą w salonie, kuchni, holu, korytarzu i łazience, a w pokojach zastosowano panele PVC. W salonie znajduje się urokliwy kominek z dekoracyjnymi drzwiami z żeliwa. Wszystkie meble i urządzenia pozostają w wyposażeniu, w tym duża lodówka o szerokości 180 cm oraz rzadko używana pralka w łazience. Armatura łazienkowa została wymieniona na nową: toaleta z zbiornikiem, wanna, deszczownica z pełnym wyposażeniem, a wszystkie krany, w tym kuchenny, zostały wymienione. Okna w domu są z PVC, z złotymi szprosami, skierowane na trzy strony świata: wschód, południe i północ. Z tyłu domu znajduje się wał, otoczony murem, pierwotnie zaprojektowany jako taras; obecnie funkcjonuje jako trawnik, ale jest możliwość zaaranżowania dużego tarasu lub ogrodu zimowego z pełnym przeszkleniem, z widokiem na las. Z boku domu jest spiżarnia (3 m2). Dom ogrzewany jest pompą ciepła, a nowoczesna, zmodernizowana kotłownia z nowym wyposażeniem zapewni komfort mieszkańcom. Zainstalowano filtry wody, które nadają się do spożycia. Kotłownia może również służyć jako pomieszczenie gospodarcze. Pomieszczenia wyposażone są w system grzewczy z żeliwnymi grzejnikami. Budynek został ocieplony, pokryty dachówką dwuspadową, a na poddaszu znajduje się nieużywane poddasze dostępne z kotłowni. Z garażu umieszczonego z przodu można się dostać na poddasze. Garaż wolnostojący, murowany, o wymiarach 4 m x 6 m, z dwoma dobudowanymi pomieszczeniami po bokach, pełniącymi funkcję składu drewna i pomieszczenia gospodarczego, znajduje się z tyłu domu. Od bramy prowadzi utwardzona droga z wyznaczonymi rabatami po bokach. Działka została zagospodarowana i obsadzona licznymi drzewami i krzewami zimozielonymi (tuja, dwa wielkie świerki przed domem, ostrokrzew, rododendrony), a także drzewami i krzewami owocowymi (jabłonie, śliwa, grusza, winorośl, aron, orzeszki laskowe). Działka, na której znajduje się dom i wolnostojący garaż z dwoma pomieszczeniami magazynowymi, ma powierzchnię 2100 m2 i kończy się urokliwym strumykiem przepływającym przez całą nieruchomość. Istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki o powierzchni 2500 m2 wraz z 25-letnim pięknym lasem brzozowym, bezpośrednio przylegającym do działki z domem. Cena działki z lasem podlega negocjacji. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona, z ogrodzeniem z klinkieru z metalowymi balustradami od frontu i siatką na pozostałych trzech bokach. Dom znajduje się w centrum wioski, bezpośrednio przy asfaltowej drodze wiejskiej. W Ostrówku to miejsce ciche i spokojne, usytuowane na tle łąk Bugu, rozciągających się wzdłuż lewego brzegu malowniczej rzeki. Region ten, zwany Podlasiem Nadbugzańskim, jest jednym z najpiękniejszych zakątków natury w Polsce, jeszcze nieodkrytym przez turystów, położonym z dala od dużych ośrodków miejskich. Rano i wieczorem można tu dostrzec mistyczną mgłę, spotkać wiele gatunków flory i fauny, posłuchać głosów ptaków zasypiających w pobliskim zagajniku, a w marcu obserwować gromadzące się bociany z gniazdami na niemal każdym domu przy drodze. To miejsce oferuje ciszę, piękne widoki i dziką przyrodę, a bliskość rzeki Bugu czyni je miejscem naprawdę wyjątkowym, idealnym dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, ceniących niezakłóconą ciszę i piękno krajobrazów. Nieruchomość położona jest w gminie Janów Podlaski, w powiecie bialskim, około 1 km od lokalnej drogi, 7 km od Janowa Podlaskiego, 20 km od Białej Podlaskiej i 170 km od Warszawy. Warto zaznaczyć, że sklep mobilny odwiedza miejscowość trzy razy w tygodniu, a w drodze do Janowa powstała Biedronka oraz restauracja, gdzie codziennie, także w weekendy, można zjeść tani, dwudaniowy obiad. W okolicy jest wiele interesujących miejsc do zwiedzania, takich jak liczne szlaki turystyczne z punktami widokowymi, najsłynniejsza stadnina koni arabski, hotel Zamek z basenem i SPA w Janowie Podlaskim, pałac w Cielesnicy z luksusowymi wnętrzami, sanktuarium Błogosławionych Męczenników Podlasia w Pratulinie, zapomniany cmentarz wojenny z 1915 roku koło Rokitna, nekropolia pokryta lasem sosnowym otoczona murem z kamienia na wzgórzu w Zaczopkach i wiele innych. Ta nieruchomość wymaga pewnych nakładów finansowych, aby zapewnić pełen komfort mieszkalny, aczkolwiek w obecnym stanie jest gotowa do zamieszkania i spełnia wszystkie warunki do wprowadzenia się, a jej atuty, takie jak piękne widoki na pola i łąki, cisza, bliskość natury, zapach lasów, przyjaźni sąsiedzi oraz niskie koszty utrzymania, czynią ją idealnym miejscem na wymarzone życie. Jeśli poszukujesz spokoju, zieleni i malowniczych widoków w spokojnej okolicy otoczonej lasami, ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie. Gorąco polecam tę wyjątkową ofertę - nie zwlekaj i umów się na prezentację już dziś! *WYŁĄCZNA OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE* Zapraszam.