Meg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom do generalnego remontu, przebudowy lub rozbiórki, położony na płaskiej działce w Białymstoku przy ul. Fabrycznej.
Na działce o powierzchni 480 m², niemal kwadratowej, znajdują się dwa budynki.
Pierwszy budynek to dom składający się z 3 kondygnacji.
Pierwszy poziom, około 80 m², dzieli się na:
- jednostanowiskowy garaż,
- duże pomieszczenia gospodarcze.
Drugi poziom (wysoki parter) o powierzchni około 70 m² dzieli się na:
- salon z aneksem kuchennym i dużym tarasem z widokiem na zielony teren za działką,
- biuro,
- łazienkę.
Trzecie piętro (pierwsze piętro) o powierzchni około 70 m² jest podzielone na:
- 3 sypialnie,
- łazienkę.
Media takie jak prąd, gaz, kanalizacja, woda, telefon są podłączone.

Drugi budynek to wolnostojący garaż o wysokości 3,5 m, o powierzchni około 90 m², wyposażony w dwie wysokie bramy o wymiarach 3,5 x 3 m. Wcześniej była tu warsztat samochodowy z dwoma stanowiskami, w którym mieściły się duże pojazdy, takie jak vany. Budynek ma podłogę z oknami, co daje możliwość przystosowania górnej kondygnacji na cele mieszkalne, a parter na działalność komercyjną lub mieszkaniową, np. pod wynajem.

Oba budynki mogą zostać przebudowane zgodnie z potrzebami, korzystając z obecnego stanu budynku.
Warto zachować garaż, ponieważ zgodnie z nowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie ma już możliwości budowy wolnostojącego garażu, zwłaszcza na granicy działki.

Dom można podnieść o jedno piętro do wysokości 12 m, co pozwala na to obecny stan powykonawczy.
Na ulicy sąsiednie domy zostały już podniesione i odrestaurowane.


Otoczenie
Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy domów jednorodzinnych. Działka jest ogrodzona metalowym ogrodzeniem i siatką. Przy nieruchomości jest chodnik i asfaltowa droga dojazdowa.
Odległość od przystanku autobusowego na ul. Wasilkowskiej to około 100 m.
Do Rynku Kosciuszki i Galerii Jurowieckiej 1,9 km (3 przystanki autobusowe).
Blisko jest też obwodnicy, supermarketu TESCO, baru Topolanka, sklepu spożywczego SPOLEM i innych punktów usługowych.

Masz okazję nabyć działkę, prawie w centrum miasta, o powierzchni 480 m² z drzewami owocowymi i domem do remontu lub przebudowy.
Nowy właściciel, jeśli zdecyduje się na przebudowę, zachowa korzystne warunki istniejącej zabudowy oraz przyłącza mediów wraz z garażem / oddzielnym budynkiem gospodarczym.

Oferta kierowana jest do rodzin, ale stanowi także świetną inwestycję.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego! W razie pytań o więcej ofert, proszę o kontakt.

Monika Mickiewicz
Numer licencji 30860
Telefon: 799 016 096

MEG Nieruchomości
Biuro Nieruchomości
Legionowa 14/16, loc.1
15-099 Białystok

Powyższa oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1

Dodatkowe informacje:
Stan do remontu: Tak

Sprzedający: Monika Mickiewicz

Kontakt: 799 016 096

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zaopiekuj-sie-domem-150-m2-na-ul-fabrycznej-ID4u0qE