Na sprzedaż znajduje się nowy, wolnostojący dom wysokiego standardu, usytuowany w miejscowości Zelistrzewo przy ul. Piaskowej 7, zaledwie 5 km od Pucka. Budynek ma powierzchnię użytkową 254,89 m² (całkowita powierzchnia 296,20 m²) i stoi na przestronnej działce o powierzchni 1275 m².
Dom został wybudowany w 2022 roku, w stanie deweloperskim – wykończony z zewnątrz, gotowy na prace wykończeniowe wewnątrz. Projekt charakteryzuje się przemyślanym, funkcjonalnym układem z przestronnym salonem, 6 pokojami, 3 łazienkami, garderobami, dużym garażem oraz sauną.
Główne zalety:

• Pompa ciepła typu Alpha Innotec WZS 8kW z modułem chłodzenia podłogowego
  
• Fotowoltaika: panele Hyundai Black Frame 410 W (gwarancja 25 lat), inwerter SolarEdge 8k z optymalizatorami
  
• Ogrzewanie podłogowe na cały budynek (rozstaw 10 cm)
  
• Rekuperacja – instalacja rozprowadzona
  
• Posadzki anhydrytowe – lepsza przewodność cieplna od betonu
  
• Doskonała izolacja termiczna: 20 cm grafitowej pianki polistyrenowej Termoorganika Termonium Plus (λ 0,031)
  

Materiały i standard budowy:

• Ściany zewnętrzne: Porotherm PW 25, w technologii termicznej
  
• Ściany wewnętrzne: bloczek komórkowy H+H 12 cm
  
• Elewacja: tynk hydrofilowy WEBER na grafitowym styropianie
  
• Dach: ceramiczna dachówka BRASS Rubin 13V, kolor czarny połysk
  
• Okna dachowe: FAKRO FTP-V U5 i FPP-V U5 PreSelect (łącznie 5 szt.)
  
• Okna fasadowe: GELAN, trzyszybowe, z okuciami Sigenia, powiększone do 2,4 m, z uszczelkami bezprogowymi HST (3 szt.)
  
• Bramy i drzwi:
  
  • Brama garażowa Hörmann z wzmocnioną konstrukcją i napędem
    
  • Drzwi wejściowe THERMO PRESTIGE WIKED – z szybą antywłamaniową w czarnym lustrze weneckim
    
• Izolacja podłogowa:
  
  • Parter: 20 cm EPS 100
    
  • Piętro: 8 cm EPS 100
    
  • Garaż: EPS 150 (λ 0,034)
    

Układ pomieszczeń:
Parter – 146,96 m² (powierzchnia podłogi):

• Salon + jadalnia: 45,78 m² (wyjście na taras i ogród)
  
• Kuchnia: 14,77 m²
  
• Pokój: 10,12 m²
  
• Łazienka: 7,45 m²
  
• Przedsionek + korytarz: 12,04 m²
  
• Pomieszczenie techniczne: 5,38 m²
  
• Kotłownia: 3,98 m²
  
• Garaż: 41,95 m²
  

Poddasze – 149,24 m² (powierzchnia podłogi):

• 4 pokoje (od 14 do 30 m², w tym 2 z garderobami)
  
• 2 łazienki
  
• Osobna garderoba
  
• Sauna
  
• Korytarz, hall
  

Lokalizacja: Zelistrzewo to spokojna, dobrze skomunikowana wieś położona w gminie Puck, zaledwie 5 minut jazdy od Pucka. W okolicy: szkoła, sklepy, kościół, ośrodek zdrowia, przystanek PKP. Zielone tereny, lasy, blisko Zatoki Puckiej.
Dojazd drogą utwardzoną. Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód doprowadzony do granic nieruchomości (INTERKAR).

Dom jest dostępny od zaraz. Zapraszam na prezentację.

Wojciech Lipiński – Twój agent nieruchomości
tel. +48 501 944 001
e-mail:

Zapraszamy również do naszego biura Freedom Nieruchomości Gdańsk Wrzeszcz
ul. Grunwaldzka 184 (Garnizon)

Kupno na kredyt? Nasi doradcy finansowi znajdą dla Ciebie najlepszą ofertę.
Nie czekaj – ta nieruchomość może być Twoja!