Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikalnej nieruchomości, która spełni oczekiwania tych, którzy poszukują przestrzeni, spokoju i bliskości natury. Ten nowoczesny dom w stanie deweloperskim, położony w Polanowie, zachwyca widokiem na las oraz lokalizacją zaledwie 10 minut spacerem od Jeziora Powidzkiego – idealne miejsce do życia i wypoczynku przez cały rok.

O budynku: Dom został wybudowany w 2024 roku na działce o powierzchni 600 m², w cichym, niemal niezabudowanym fragmencie Polanowa, otoczony lasem i terenami zielonymi. Budynek w stanie deweloperskim daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Na posesji znajduje się podjazd z kostki brukowej na 3 samochody, a z tyłu domu także taras z betonowych płyt – idealne miejsce na poranną kawę lub rodzinne spotkania. Działka jest ogrodzona z trzech stron, z możliwością wykończenia frontu według własnej koncepcji.

Rozkład domu: Przemyślany układ tej nieruchomości zapewnia nie tylko funkcjonalność, ale i komfort codziennego życia oraz przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Parter to otwarta, żywa strefa dzienna. Duża aneks kuchenny z miejscem na wyspę stanowi idealne tło dla kulinarnych eksperymentów. Obok znajduje się przestronna jadalnia oraz jasny salon, który z łatwością pomieści nawet największe rodzinne spotkania lub imprezy towarzyskie. Z salonu bezpośrednio wchodzi się na taras skierowany na ogród, gdzie można cieszyć się poranną kawą przy śpiewie ptaków lub zakończyć dzień rodzinną kolacją. Na tym poziomie znajduje się również pomieszczenie techniczne, przedpokój, toaleta gościnna oraz dodatkowy pokój z łazienką, który może stać się domowym spa, biurem lub pokojem gościnnym. Pierwsze piętro to prywatna przestrzeń domowników. Dostępne są cztery sypialnie, w tym główny pokój z garderobą i prywatną łazienką – idealny do zapewnienia codziennego komfortu i chwili ciszy. Znajduje się tu także łazienka z wanną i prysznicem, która z powodzeniem pełni funkcję domowego SPA.

Informacje techniczne: Dom został wybudowany w 2024 roku z wysokiej jakości materiałów budowlanych, zapewniając trwałość konstrukcji na lata. Konstrukcja budynku jest wykonana z ceramiki, które odznaczają się wyjątkowymi właściwościami, w szczególności w zakresie izolacji termicznej. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, dając nowe możliwości aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem – bez dodatkowych kosztów związanych z usunięciem poprzednich wykończeń. Na całym budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort termiczny i umożliwiające swobodne zagospodarowanie przestrzeni bez tradycyjnych grzejników. Nieruchomość jest przygotowana pod instalację pompy ciepła oraz rekuperacji, otwierając możliwości ekologicznych i energooszczędnych rozwiązań. Dodatkowym atutem są elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, które zwiększają komfort codziennego użytkowania oraz poczucie bezpieczeństwa. Zamontowano także zbiornik bezodpływowy na nieczystości.

Podział powierzchni: Parter: Pokój dzienny z jadalnią – 47,7 m², Aneks kuchenny – 15,52 m², Pokój adaptacyjny – 20,8 m², Przedpokój – 8 m², Toaleta – 1,4 m², Pomieszczenie techniczne – 2 m². Piętro: Główna sypialnia – 17,8 m², Garderoba – 2 m², Łazienka – 6,56 m², Pralnia – 7,88 m², Pokój 1 – 9,9 m², Pokój 2 – 9,9 m², Pokój 3 – 11,1 m², Przedpokój – 9,31 m².

Najważniejsze cechy oferty: Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, Instalacja pod pompę ciepła, Instalacja pod rekuperację.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Polanowie, otoczony malowniczą przyrodą, zaledwie 10 minut od jeziora Powidzkiego. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój i bliskość natury, nie rezygnując z wygody codziennego życia. W promieniu 3 km (zaledwie 7 minut samochodem) znajduje się Powidz, gdzie można znaleźć: sklepy – wszystko, czego potrzebujesz na wyciągnięcie ręki, szkoła i przedszkole – świetne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, lasy – idealne na spacery, zbieranie grzybów lub wycieczki rowerowe. Do lasu dojdziesz w zaledwie 5 minut pieszo, a stamtąd łatwo dotrzesz do jeziora Powidzkiego, gdzie czeka urocza zatoka z piaszczystą plażą – idealne na letnie dni i relaks na łonie natury. Dodatkowo, Poznań jest oddalony o zaledwie 1h 15 min samochodem, zapewniając łatwy dostęp do stolicy Wielkopolski. W okolicy dostępne są również szlaki turystyczne i rowerowe oraz marina nad jeziorem, co czyni to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i na weekendowe wypady.

Jeśli marzysz o domu, który łączy Cię z naturą, które możesz urządzić od podstaw według własnego gustu, i w którym każdego ranka obudzisz się w ciszy z widokiem na las – ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się sam, że ten dom może stać się Twoim nowym rajem na ziemi. Kupujący nie płaci prowizji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 168.0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Miesięczna opłata: 1,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Prowizja bezpłatna: Tak

Sprzedający: Weronika Potarzycka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/energooszczedny-i-10-min-od-powidza-i-brak-prowizj-ID4vG38