Biuro ENKLAWA Kredyty i Nieruchomości ma zaszczyt przedstawić: Czy przyciąga Cię natura, spokój, cisza i odległe miejsca? Chcesz pochłaniać naturę każdym elementem ciała? Mieć możliwość kąpieli w leśnym jeziorze - zaledwie 3 minuty od domu? Wiesz, co to znaczy mieszkać w ABSOLUTNYM MIEJSCU NIEBEZPIECZNEJ ODLEGŁOŚCI? Mamy coś dla Ciebie, co praktycznie NIE JEST NA RYNKU! Oferta ekskluzywna! Strona kupująca NIE PŁACI PROWIZJI naszemu biuru! Krótko o mieszkaniu, a właściwie o połowie domu - dla tych, którzy nie mają czasu: ABSOLUTNY KLUCZ do miejsca! Głębokie obrzeża wsi ZELICHOW - w gminie Krzyż Wlkp. Rozproszona zabudowa + las + PIĘKNIE pagórkowaty teren + jezioro = BAśNIowe miejsce! Spokój, cisza i NIEWZWOŁANA NATURA! Bliskość Parku Narodowego Drawno - około 10 km w linii prostej od działki. Temat powierzchni mieszkalnej: 64,5 m2. Miejsce związane jest z: niepodzielonym udziałem 48/100 w działce nr: 482 - o łącznej powierzchni działki: 3 197 m2. To oznacza, że właściciele mają do dyspozycji nieco ponad 1 500 m2 działki! Dodatkowe informacje o jednostce/działce: dom z lat 70., zbudowany z bloczka - grubość ścian około 45 cm. Układ pomieszczeń w domu: 2 DUŻE pokoje, jasna kuchnia, łazienka z WC, korytarz, nieużytkowy strych. Strych? Np. z możliwością adaptacji na cele mieszkalne. W domu brak piwnicy, jest za to pod budynkiem gospodarczym. Media w domu: woda z głębinowego źródła - współdzielona z sąsiadami, prąd - własny licznik, moc - współdzielony licznik z sąsiadami, oczyszczalnia ścieków - wspólna z sąsiadami. Ogrzewanie - 2 kaflowe piece w pokojach i kaflowa kuchnia w kuchni. Ciepła woda w łazience - z tzw. spirali podłączonej do pieca kaflowego. Okna - plastikowe + drewniane w 2 pokojach. Podłogi - głównie deski + linoleum + płytki - w łazience. Dach domu - modułowy blachodachówka, odnowiony około 4 lata temu. Dodatkowo, na działce: duży i piwniczny budynek gospodarczy, pełniący funkcję magazynu, kurnika, schowka na rowery itp. Strych w tym budynku na ewentualną adaptację - np. na pokój rekreacyjny. BARDZO ładny i zadbany ogród - dumą właścicieli! Co warto wiedzieć o okolicy domu/działki? To obrzeża województwa wielkopolskiego. W pobliżu przebiega granica województwa lubuskiego i zachodniopomorskiego. ZELICHOW to mała wieś - całkowicie na odludziu, ale z OLBRZYMĄ ilością lasów i jezior! BEZ żadnych tak zwanych "złych dzielnic" - ruchliwych dróg/autostrad/ringów. BEZ fabryk produkujących hałas/odpady/zanieczyszczenia. Z piękną rzeką Człopica, przy której znajduje się urokliwy zbiornik wodny w wiosce. Nieruchomość na sprzedaż położona jest około 2 km od "centrum" ZELICHOWA. To OLBRZYMNY atut! W bezpośrednim sąsiedztwie są tylko 3 domy mieszkalne, ale w bezpiecznej odległości - zapewniającej prywatność i spokój. Ta okolica słynie z OLBRZYMIEJ ilości lasów i jezior! Około 10 km w linii prostej od działki zaczyna się PARK NARODOWY DRAWNO! Z rzeką Drawną, Korytnicą lub Płociczną. Około 20 jezior w promieniu 10 km od działki! To ABSOLUTNIE FENOMENALNE TERENY! Prawdziwe ZDROWOTNE Płuca Polski Północno-Zachodniej! I jednocześnie BARDZO Mało znane! Dla kogo jest ta oferta IDEALNA? Dla całkowitych miłośników natury, dla osób szukających miejsc, które dziś są ABSOLUTNIE RARITĄ, dla poszukujących miejsca na DOM LETNISKOWY! Dla chętnych, aby mieć BAZĘ do zwiedzania tych terenów, dla poszukujących taniego miejsca, bo najważniejsza jest lokalizacja. Osady w naszej okolicy są UWIELBIANE przez poznaniaków i ludzi z Górnego Śląska... Podsumowując: otoczenie działki jest tak PIĘKNE jak na przykład rejon jezior drawskich, ale ruch tutaj jest o 98% mniejszy niż tam... STATUS PRAWNY nieruchomości: dla jednostki założono księgę wieczystą - bez żadnych obciążeń/długów/ewidencji/hypotek. Dla działki również założono księgę wieczystą - to samo co wyżej. Forma prawna nieruchomości - jednostka stanowiąca odrębną własność wraz z udziałem w gruncie. Szybkie wydanie nieruchomości możliwe. Nieruchomość ma NIEuregulowany dostęp prawny - na odległość około 200 m. Niestety jest to powszechny problem podobnych nieruchomości położonych na terenach odległych, które kiedyś należały do Lasów Państwowych. Lasom Państwowym, sprzedając jednostki swoim pracownikom, często "zapominały" o ustanowieniu prawnie uregulowanej drogi dojazdowej, czyli służebności przejazdu przez ich działki, które należy przekroczyć, aby dotrzeć do swojej własności... Pamiętaj, że leśna droga nie jest DROGĄ PUBLICZNĄ! To rodzi pytanie: czy można kupić tę nieruchomość w tym stanie prawnym? Absolutnie tak! Po zakupie można samodzielnie załatwić prawne uregulowanie dostępu. Cena za to PIĘKNE miejsce? Jak zawsze w ENKLAWA - jest otwarta na rozmowy i negocjacje! Pamiętaj także, że jako kupujący, NIE PŁACISZ nam PROWIZJI! Szanujesz swój czas i pieniądze? Przyjdź/zadzwoń do nas! WAŻNA informacja 1: Właściciele nieruchomości proszą potencjalnych zainteresowanych o kontakt TYLKO przez nasze biuro! Nieruchomość NIE BĘDZIE prezentowana osobom postronnym, które przyjadą na własną rękę. Uprzejmie prosimy i z góry dziękujemy za uszanowanie prośby właścicieli.WAŻNA informacja 2: BARDZO spokojni i przyjaźni sąsiedzi obok - na "emeryturze"! Ze względu na ich TOTALNĄ miłość do miejsca, w którym mieszkają... są ŻYWTELNIE zainteresowani posiadaniem równie spokojnego sąsiada/sąsiadów! A na koniec: masz FACEBOOKA? Sprzedajesz dom/działkę na wsi? Na przykład w północno-zachodniej Polsce? Chcesz, aby Twoja reklama była widoczna dla ponad 213 300 osób/fir? ZAPRASZAMY do NAJefektywniejszej grupy ogłoszeń! Gdzie? NA wszystkim polskim Facebooku! To grupa: "Osiedla na sprzedaż". Chcesz zobaczyć więcej zdjęć tej działki? Chcesz zobaczyć film? Prezentację działki/jednostki/obszaru? Zapraszamy na nasz kanał YOUTUBE! Wpisz w wyszukiwarkę na YOUTUBE: "ENKLAWA Trzcianka". To NAJNOWSZY film na naszym kanale! Pod linkiem znajdziesz również odnośnik. Gdzie nas znaleźć w realu? Oto: ENKLAWA Kredyty i Nieruchomości, Os. 25-lecia 4, 64-980 Trzcianka. NOTY PRAWNE: 1. WSZYSTKIE powyższe informacje NIE STANOWIĄ oferty w rozumieniu artykułu 66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego. 2. Biuro ENKLAWA nie odpowiada za dokładność, kompletność i aktualność przedstawionych informacji. 3. Opis może zawierać błędy. 4. PAMIĘTAJ! Wyznaczone granice działek na zdjęciach są ORIENTACYJNE i nie odpowiadają granicom w rzeczywistości! 5. Dążymy do tego, aby WSZYSTKIE informacje dotyczące ofert były jak najbardziej kompletne i aktualne. 6. Zalecamy jednak weryfikację ich w naszym biurze. 7. PAMIĘTAJ - coraz częściej pracujemy ZDALNIE, a biuro może być zamknięte w tym czasie. 8. Chcesz nas osobiście poznać? Najpierw skontaktuj się telefonicznie.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 64,5 m²
Sypialnie: 2
Piętro: parter
Budowa: 1970

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: osobna
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Waldemar Rojewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/enklawa-prezentuje-pol-domu-w-mega-okolicy-jeziora-lasy-zobacz-ID4vutI

,