Oferujemy nowoczesne mieszkanie o powierzchni 52,45 m², które znajduje się w prestiżowej inwestycji usytuowanej w pobliżu krakowskiego Zalewu Bagry, w otoczeniu zieleni oraz terenów rekreacyjnych. Ta lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie spokoju z łatwym dostępem do centrum Krakowa.

Inspiracje wnętrza: styl japandi i eukaliptusowa zieleń

Apartament został urządzony w stylu japandi, wzbogaconym subtelnymi, chłodnymi odcieniami eukaliptusowej zieleni, co tworzy wyjątkowy klimat świeżości i elegancji. Starannie dobrana kolorystyka kuchni i toaletki harmonizuje z naturalnym drewnem oraz kremowymi tkaninami. Elementem wyróżniającym są unikalne drewniane portale, które efektownie otaczają strefy wejściowe i wybrane ściany, wprowadzając do wnętrza przytulność i elegancję. Duże lustra, geometryczne lampy oraz matowe faktury zwiększają wrażenie przestronności, a przemyślane dodatki, takie jak efektowne lustro w sypialni czy minimalistyczne pionowe lampy, nadają charakter całej aranżacji.

1. Lokalizacja

• Kraków – Bagry Park, ul. Mierzeja Wiślana – ekskluzywna część Podgórza.
• Zielona przestrzeń przy Zalewie Bagry – doskonałe miejsce do życia i wypoczynku.
• W pobliżu: promenada, marina, kąpielisko, tereny sportowe i rekreacyjne.
• Świetne połączenia komunikacyjne – tramwaje, autobusy oraz szybki dojazd do centrum i obwodnicy.
• Rozbudowana infrastruktura – żłobki, przedszkola, szkoły oraz sklepy w zasięgu ręki.

2. Apartament

• Powierzchnia: 52,45 m² + balkon 7 m².
• Układ: hol, salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka.
• Główna sypialnia z dużym łóżkiem, szafą oraz designerską toaletką w odcieniu eukaliptusowej zieleni.
• Salon z komfortową sofą i eleganckim stołem jadalnym – w spójnej kolorystyce zieleni, beżu oraz jasnego drewna.
• Aneks kuchenny z autorską zabudową – matowe fronty w odcieniu eukaliptusa oraz wysokiej jakości sprzęt AGD.
• Możliwość pracy zdalnej w każdym pomieszczeniu.
• Nowoczesna łazienka z wanną, funkcją prysznica, podświetlanym lustrem oraz zabudową na pralkę i suszarkę.

3. Udogodnienia

• Klimatyzacja z funkcją ogrzewania.
• System SMART HOME.
• Podziemny garaż z ogrzewaniem.
• Nowoczesne osiedle oddane w 2024 roku – monitoring, kontrola dostępu, panele fotowoltaiczne.
• Miejskie centralne ogrzewanie i ciepła woda z MPEC – brak instalacji gazowej.

4. Inwestycja

• Brak podatku PCC – oszczędność 22 000 zł.
• Brak prowizji – oszczędność 28 000 zł.
• Pełna własność z księgą wieczystą – nieruchomość bez obciążeń.
• Niskie miesięczne koszty utrzymania – około 600 zł.
• Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości oraz doskonałe możliwości wynajmu.

5. Rozkład mieszkania (52,45 m²)

• Hol – 6,35 m².
• Salon z aneksem – 19,82 m².
• Główna sypialnia – 13,85 m².
• Drugi pokój – 8,27 m².
• Łazienka – 4,16 m².
• Balkon – 7,00 m².

6. Innowacje

• Energooszczędność: EP = 64,84 kWh/(m²·rok).
• Przygotowanie do ładowania samochodów elektrycznych.
• Zielone dachy, fotowoltaika, system SMART HOME.

7. Cena

• Apartament: 1 014 900 zł.
• Miejsce postojowe (obowiązkowe): 65 000 zł.
• Cena całkowita: 1 079 900 zł.

Styl, którego nie znajdziesz nigdzie indziej

To mieszkanie wyróżnia się nie tylko niepowtarzalnym połączeniem minimalistycznej prostoty i orzeźwiającej palety zieleni, lecz również autorskimi portalami drewnianymi, które ocieplają wnętrze, podkreślając jego wyjątkowy charakter. Jeśli pragniesz przestrzeni, która uspokaja zmysły i inspiruje – to idealny wybór dla Ciebie.

Nie czekaj, skontaktuj się i umów się na prezentację!

Michał 5*1*6*3*4*3*6*7*5

Agata 7*8*9*7*0*2*1*3*6

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/europejski-design-zielen-eukaliptusa-nowy-gotowy-do-zamieszkania-bagry-ID4xc6c.html