0% Kupujący nie ponosi kosztów prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wspaniale urządzonego mieszkania w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 74,47 m2 (wg pomiarów po podłodze 86,56 m2).
Nieruchomość została oddana do użytku we wrześniu 2020 roku, znajduje się w Kamionkach, przy ul. Powietrznej w gminie Kórnik, z doskonałym dojazdem do Poznania.

Budynek składa się z czterech odrębnych lokali i jest zlokalizowany na niewielkim, prywatnym, zamkniętym osiedlu, co zapewnia kameralność i bezpieczeństwo mieszkańcom.
Dużym atutem jest nowa asfaltowa droga, która prowadzi bezpośrednio do bramy wjazdowej oraz ścieżka pieszo-rowerowa kierująca do lasu.

Kamionki wyróżnia malownicza okolica, zalesione tereny oraz dobra infrastruktura. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, ciszę oraz możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.


Dwupoziomowy lokal obejmuje:
PARTER
• wiatrołap o powierzchni - 2 m2
• otwartą kuchnię o powierzchni - 7 m2
• korytarz o powierzchni - 7,2 m2
• salon z wyjściem na ogród - 20 m2
• toaletę o powierzchni - 2,4 m2

Z parteru na piętro prowadzą schody wykończone drewnem jesionowym.

PIĘTRO
• sypialnia z francuskim balkonem o powierzchni - 15 m2
• sypialnia o powierzchni - 12,3 m2
• łazienka o powierzchni - 4,5 m2
• korytarz o powierzchni - 4,2 m2


Wyposażenie:
• meble widoczne na zdjęciach
• sprzęt AGD
• piec gazowy marki Ariston HS Premium 24 EU2
• stylowy i ekonomiczny piec na drewno marki Defro Home Solum 9kw
• ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze
• schody betonowe z drewnianym wykończeniem
• zewnętrzne rolety antywłamaniowe
• czujnik dymu
• zadaszenie na tarasie
• domek narzędziowy o powierzchni 10 m2
• monitoring
• zdalnie sterowane bramy wjazdowe


Do lokalu przynależy:
• ogródek o powierzchni - 50 m2
• taras o powierzchni - 12 m2
• 2 miejsca parkingowe na posesji oraz parking dla gości na osiedlu


Media:
• prąd 3-fazowy
• woda miejska
• gaz ziemny
• światłowód
• kanalizacja miejska


Opis lokalizacji:
W bliskiej okolicy znajdują się:
• paczkomat InPost - 300m
• sklep Żabka - 300m
• restauracja "Złota Świnka" przy rew. M.G. - 350m
• sklep spożywczy "Blue Shop" (bardzo dobrze zaopatrzony) - 450m
• delikatesy centrum - 700 m
• apteka - 700m
• przychodnia "Centrum Rodziny" - 700m
• Eko Kamionki (pizzeria, poczta, weterynarz, fitness, beauty, stomatologia i inne usługi) - 3 minuty samochodem
• mini galeria (Netto, rzeźnik, piekarnia, warzywniak, apteka, Rossmann, kwiaciarnia, sklep papierniczy, zoologiczny, kiosk) - 3 minuty samochodem
• sklep budowlany "Mrówka" - 1,3km
• jezioro Kórnickie - 15 minut samochodem
• stadniny koni, np. "Łaciata", "Karino", "Byndas" - 3,2km, 5,7km, 6,6km
• S11 - 5,5 km
• galeria "Posnania" - 16 km
• żłobek - 1,2 km
• szkoła podstawowa - 900m
• przedszkole - 900m

Komunikacja
• dojazd samochodem do Poznania zajmuje jedynie 20 minut
• do Kórnika, gdzie można załatwić większość spraw urzędowych, dotrzemy w 15 minut
• linie autobusowe: 512, 511, 527, przystanek - 450m
• aktualnie trwa realizacja największego projektu w powiecie poznańskim!
budowa 9km dróg, 5 rond, 2 mostów i 2 wiaduktów na trasie Borówiec-Koninko!

Forma własności: Pełna własność

Cena: 760 000 zł

Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną i skuteczną obsługę podczas całego procesu kredytowego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!

Informacja dla pośredników - chętnie współpracujemy przy każdej ofercie. | Sprzedający: Kinga Rozanska |

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-mieszkanie-z-ogrodkiem-i-blisko-lasu-ID4x0QU.html