Unikalne mieszkanie w sercu Warszawy z hipnotyzującym widokiem oraz antycznym charakterem.

Bezpośrednia sprzedaż od właściciela.
Z góry dziękujemy agencjom za współpracę (prosimy o niewysyłanie ofert).

Zapraszamy do odkrywania tej wyjątkowej nieruchomości – przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,3 m², znajdujące się w prestiżowej lokalizacji przy Al. Solidarności 95/99 (na rogu z ulicą Orlą). To niepowtarzalna szansa na posiadanie stylowej przestrzeni, która może służyć jako luksusowe biuro lub eleganckie mieszkanie z duszą, będąc jednocześnie znakomitą inwestycją kapitałową.

Niezapomniane widoki i prestiżowa lokalizacja
Z okien mieszkania roztacza się spektakularny widok na oświetlony kościół, który tworzy magiczny klimat po zmroku. Jego centralne położenie zapewnia bliskość do Starego Miasta, historycznego Placu Bankowego oraz Ratusza. Zaledwie 500 metrów od stacji metra Arsenal, a w odległości spaceru znajdują się ikoniczne miejsca, takie jak Hala Mirowska, Teatr Capitol oraz liczne butiki i restauracje.

Wnętrze z charakterem i elegancją
Mieszkanie usytuowane na 2. piętrze w odnowionym budynku z nowoczesną windą zachwyca swoją unikalną atmosferą. Stylowe umeblowanie zdobi wnętrza, nadając przestrzeni szlachetności i charakteru. Poczuj się jak w klimatycznym biurze z minionej epoki! Wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 m, co w połączeniu z dużymi oknami sprawia, że wnętrza są wyjątkowo jasne i przestronne. W zimie mieszkanie jest ciepłe, a latem przyjemnie chłodne. Ponadto, jest ciche.

Rozkład pomieszczeń:
Mieszkanie składa się z 3 pokoi (12 m², 16 m², 20 m²), z których dwa połączone są eleganckimi, przesuwnymi szklanymi drzwiami, co umożliwia elastyczne aranżacje. Dodatkowo znajdują się funkcjonalny korytarz w kształcie litery L, kuchnia oraz łazienka.

Opłacalna inwestycja – stabilność i wzrost
Zakup nieruchomości w samym centrum Warszawy to jedna z najbezpieczniejszych form inwestycji kapitałowych. Zgodnie z najnowszymi danymi rynkowymi ceny mieszkań w stolicy nadal rosną, a średnia cena za metr kwadratowy w centrum należy do najwyższych w Polsce.

Nieruchomość jest aktualnie wynajmowana jako biuro, co czyni ją idealną inwestycją. Istnieje możliwość zakupu z cesją umowy najmu, co zapewnia natychmiastowy zysk (jest opcja zakończenia umowy najmu). Mieszkanie może być sprzedane w pełni umeblowane i stylowe.

Główne źródło dochodu dla inwestora: dochód z najmu + wzrost wartości nieruchomości w samym centrum Warszawy. Dla inwestorów prywatnych (do celów mieszkalnych) to doskonała inwestycja kapitałowa.

Dodatkowe korzyści:

Pełna infrastruktura: przedszkole i plac zabaw w dziedzińcu,

Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, metro),

Duża liczba miejsc parkingowych w okolicy (miejsca parkingowe w dziedzińcu są bezpłatne).

Zadzwoń lub napisz do mnie! Nie przegap tej wyjątkowej oferty!

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. | Sprzedawca: Paweł |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/wyjatkowy-apartament-z-dusza-w-centrum-warszawy-blisko-starego-miasta-CID3-ID16oCWb.html