Wyjątkowe mieszkanie w sercu Warszawy z urzekającym widokiem i duchem antycznym. Bezpośrednia sprzedaż od właściciela. Agencje, dziękujemy z góry za współpracę (prosimy o niekontaktowanie się z nami). Zapraszamy do poznania tej unikalnej nieruchomości – przestronnego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 70,3 m², zlokalizowanego przy prestiżowym Al. Solidarności 95/99 (róg ul. Orla). To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem stylowej przestrzeni, która może służyć zarówno jako luksusowe biuro, jak i eleganckie mieszkanie z duszą, a jednocześnie stanowi doskonałą inwestycję kapitałową. Niezapomniane widoki i prestiżowa lokalizacja. Mieszkanie oferuje oszałamiający widok na oświetlony kościół, co tworzy magiczną scenę po zmroku. Jego lokalizacja w samym centrum gwarantuje bliskość Starówki, historycznego Placu Bankowego oraz Ratusza. Zaledwie 500 metrów dzieli Cię od stacji metra Arsenal, a w najbliższej odległości znajdują się ikoniczne miejsca, takie jak Hala Mirowska, Teatr Capitol oraz liczne butiki i restauracje. Wnętrze charakteryzuje się charakterem i elegancją. Mieszkanie, położone na 2. piętrze odnowionej kamienicy z nowoczesną windą, zachwyca swoją unikalną atmosferą. Wnętrza ozdobione są stylowym meblami, które dodają przestrzeni przepychu i charakteru. Poczuj się jak w urokliwym biurze z epoki! Wysokość pomieszczeń – 2,80 m – w połączeniu z dużymi oknami sprawia, że wnętrza są niezwykle jasne i przestronne. Mieszkanie jest ciepłe zimą i przyjemnie chłodne latem. Jest również ciche. Układ pomieszczeń: Mieszkanie składa się z 3 pokoi (12 m², 16 m², 20 m²), z których dwa połączone są eleganckimi przesuwanymi drzwiami szklanymi, co pozwala na elastyczne aranżacje. Dodatkowo, znajduje się funkcjonalny korytarz w kształcie litery L, kuchnia i łazienka. Inwestycja, która się opłaca – stabilność i rozwój. Zakup nieruchomości w ścisłym centrum Warszawy jest jedną z najbezpieczniejszych form inwestycji kapitałowych. Według najnowszych danych rynkowych, ceny mieszkań w centrum miasta stale rosną, a średnia cena za m² w Śródmieściu jest jedną z najwyższych w Polsce. Nieruchomość obecnie wynajmowana jako biuro, co czyni ją idealną inwestycją. Istnieje możliwość zakupu z przeniesieniem umowy najmu, gwarantującym natychmiastowe zyski (możliwość rozwiązania umowy najmu). Mieszkanie można sprzedać z pełnym umeblowaniem i stylowymi meblami. Główny zwrot z inwestycji dla inwestora: dochód z najmu + wzrost wartości nieruchomości w ścisłym centrum Warszawy. Dla prywatnego inwestora (na własne cele mieszkaniowe) jest to doskonała inwestycja kapitałowa. Dodatkowe atuty: Kompleksowa infrastruktura: przedszkole i plac zabaw w podwórku, Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, metro), Liczne miejsca parkingowe w okolicy (miejsca parkingowe na podwórku są bezpłatne). Szczegółowe dane: - 2. piętro - nowa winda - odrestaurowana klatka schodowa - opłata wspólnotowa około 700 zł - mieszkanie narożne - widok na ul. Orla i Solidarności. Zachęcam do kontaktu telefonicznego lub SMS! Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 70,0 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 2
Abonament miesięczny: 700,0 zł

Sprzedający: Pawel

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/wyjatkowy-apartament-z-dusza-w-centrum-warszawy-blisko-starego-miasta-CID3-ID16oCWb.html