EKSKLUZYWNA UMOWA !!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! Data zakończenia budowy: sierpień 2026. Nowa inwestycja we wsi Los – Strefa buforowa Parku Krajobrazowego Chojnowskiego. Dom bliźniaczy o powierzchni użytkowej 101,86 m² na działce o powierzchni 550 m². Technologia ścian H+H, płaski dach z dachówki betonowej, ogrzewanie podłogowe w całym domu. Pompa ciepła!!! NIERUCHOMOŚĆ Połączenie domów tylko przez salon na parterze, łazienkę i hall – maksimum prywatności. Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe w całym domu z regulacją. Na obecnym etapie możliwe są modyfikacje układu domu. ZALETY: Bezpośrednia bliskość terenów zielonych Duża ilość przeszkleń i naturalnego światła Widokowe przestrzenie Przestronna i funkcjonalna działka LOKALIZACJA Dom znajduje się w gminie Piaseczno, w malowniczej wsi Los. 7 minut jazdy samochodem do węzła Tarczyn trasą Puławska Bis. Nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i pięknych terenów zielonych. To nie tylko zapewnia czyste powietrze przez cały rok, ale także czyni tę ofertę idealną dla osób ceniących komfort i spokój, a jednocześnie aktywny wypoczynek. Doskonałe miejsce dla miłośników natury. Bardzo funkcjonalny układ i wysoka jakość wykonania Cicha i spokojna, ale malownicza okolica z doskonałym dostępem do Warszawy. Przestronne wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby optymalnie wykorzystać każdy centymetr powierzchni. Przestronny salon – część dzienna z aneksem kuchennym (33.69 m2) ma bezpośredni dostęp do tarasu i działki. Dom został wybudowany z materiałów o jakości rzadko spotykanej w inwestycjach deweloperskich. Dodatkowe informacje Planowany termin zakończenia budowy - Q3 2026 Powierzchnie domu: PARTER Wiatrołap 5.14 m² Holl 5.14 m² Łazienka 4.56 m² Salon 27.21 m² Spiżarnia 2 m² Kuchnia 9.80 m² PODDASZE Sypialnia 12.88 m² Sypialnia 11.62 m² Sypialnia 10.47 m² Łazienka 6.90 m² Komunikacja 4.53 m² Garderoba 2.45 m² Specyfikacja techniczna – stan deweloperski - Dźwigary fundamentowe z betonu B25, wymiary 60/40, izolacja wilgoci dźwigarów i murów fundamentowych, rozpraszacz * 2 + izolacja pozioma - Mury fundamentowe z bloczków betonowych wylewanych - Instalacje kanalizacyjne podłogowe i wodno-kanalizacyjne - Fundamenty budynku wypełnione piaskiem, zagęszczone warstwami - Pierwsze wylanie betonu klasy B15, grubość 10 cm - Poziowa hydroizolacja z AQUA z polistyrenu 10 cm + klej, siatka, folia kubełkowa - Hydroizolacja pozioma (rozpraszacz*2) + izolacja wilgoci PVC folią 0,6 mm pod ścianami nośnymi i działowymi na parterze - Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z betonu komórkowego H+H o grubości 24 cm na kleju - Ściany działowe wewnętrzne z betonu komórkowego H+H o grubości 12 cm na kleju - Prefabrykowane i monolityczne nadproża - Kolumny, nadproża i wieńce z betonu B25 - Więźba dachowa drewniana impregnowana i zabezpieczona środkami przeciwpożarowymi i grzybobójczymi, montowana na płytę murarską - Folia paroprzepuszczalna G210/m², łaty i kontrłatki z impregnowanych desek chronionych środkami przeciwpożarowymi i grzybobójczymi - Pokrycie dachu z betonowych dachówek BRASS TEVIVA, betonowe kominy wentylacyjne, dedykowane dla TEVIVA, drenaż stalowy PRUSZYŃSKI Niagara - Hydroizolacja płaskiego dachu zgodnie z projektem technicznym - Okno drewniane DRUTEX IGLO ENERGY CLASSIC - Ściany zewnętrzne ocieplone pianką polistyrenową TERMO Organika (grafitowa) 15 cm + siatka + klej + tynk silikonowy CERESIT - Zewnętrzne parapety z konglomeratu - Tradycyjna instalacja elektryczna (alarm, internet, TV, videofon, brama, ogrodzenie, oświetlenie terenu, gniazdo 400V, czujnik czadu i dymu) - Tynk gipsowy - Drzwi wejściowe z aluminium WIKĘD termo prestige lux - Kompleksowa instalacja hydrauliczna (ogrzewanie podłogowe w całym budynku, podłączenia pod grzejniki łazienkowe, 2 krany ogrodowe, pompa ciepła Vaillant aroTHERM Split 75/5AS z osobnym zbiornikiem 200l) - Posadzki betonowe wygładzane mieszadłem (izolacja termiczna 15 cm) - Sufit z płyt gipsowo-kartonowych na stalowej konstrukcji + folia paroprzepuszczalna - Haczyk poddasza VELUX 70/140 - Ocieplenie sufitu z wełny mineralnej o grubości 25 cm (15 cm + 10 cm) - Przyłącza: prąd, woda - Szczelny zbiornik (certyfikat) na nieczystości ciekłe o pojemności 10 m³ z podłączeniem do linii ogrodzenia - Odwodnienie deszczówki do gruntu, 3 zestawy inspekcyjne na rynny i piony kanalizacyjne z otworami - Podjazdy i tarasy utwardzone (kostka brukowa) zgodnie z PZT - Ogrodzenie systemowe 2D (przednie i środkowe), ocynkowane, lakierowane proszkowo h=153 cm + fundament, dwuskrzydłowa brama o szerokości 4 m z napędem, brama z elektromagnesem, videofon Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy służą pomocą od 9:00 do 20:00 (pon-pt), w soboty od 10:00 do 17:00. Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od 8:00 do 22:00 tel. 664 476 532 Aby zapoznać się z pełną ofertą naszej nieruchomości, odwiedź naszą stronę internetową. Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych, a dane zawarte są wyłącznie informacyjne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 102.0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Data budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 9.8

Jacek Gawin

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/umowa-na-wylacznosc-ID4x2qb