Na sprzedaż unikalny, wolnostojący dom w Falkowie o powierzchni 159 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonałej lokalizacji pomiędzy Poznaniem a Gnieznem – z pełną infrastrukturą pod ręką: sklepy, szkoła, szybki dojazd samochodem, a także transport publiczny. Nowoczesny, zielony ogród zapewnia codzienny kontakt z przyrodą, a jedynie 5 minut spaceru dzieli Cię od pobliskiego lasu – idealne miejsce na aktywny wypoczynek. Dom zachwyca swoim charakterem, unikalnym stylem i atmosferą. Przemyślany rozkład przestronnych pokoi zapewnia komfort codziennego życia dla całej rodziny. Cała nieruchomość – zarówno wnętrza, jak i ogród – została zaprojektowana przez profesjonalne biuro architektoniczne, co oznacza, że każdy metr tej nieruchomości tworzy harmonijną przestrzeń do życia i relaksu – zarówno wewnątrz, jak i na tarasie. STANDARD BUDYNKU: - Dach pokryty ceramicznymi dachówkami BRAAS, ocieplenie wełną mineralną, pełne obudowanie - Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód w drodze - Bezpieczeństwo zapewnione przez system alarmowy, ogrodzenie i monitoring - Moskitery na oknach - Okna trzy-szybowe od Krispol - Efektywny energetycznie dwufunkcyjny gazowy kocioł - Ogrzewanie podłogowe - Meble widoczne w cenie nieruchomości - Kuchnia wysokiej klasy z wyspą - Elementy i wykończenia od renomowanych producentów - Rekuperacja - Okna naśladujące aluminium, trzy-szybowe od Krispol - Moskitery - Wysokiej jakości panele podłogowe - Ogrzewanie podłogowe - Drzwi antywłamaniowe z kodem i odciskami palców - Oświetlenie dekoracyjne elewacji i wokół nieruchomości - Rolety zewnętrzne na fasadzie – sterowane pilotem - Brama wjazdowa na pilot - Liczne oświetlenie - Światłowód w drodze - Trawnik z pełnym automatycznym nawadnianiem. Dom posiada pojedynczy garaż przy budynku oraz kilka miejsc parkingowych przed nieruchomością. Nieruchomość jest w pełni wyposażona, nie wymaga remontu ani odświeżenia. W cenie nieruchomości zawarte jest umeblowanie. Nieruchomość posiada pełną własność z niezadłużoną księgą wieczystą. - Nowoczesny, zielony ogród o powierzchni około 1200 m² z bezpośrednim dostępem z salonu. - Garaż, kilka miejsc parkingowych przed domem. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 120,6 m², a działki 1500 m². LOKALIZACJA: Falkowo to spokojne miasteczko z rozwijającą się infrastrukturą. Charakteryzuje się połączeniem lasu, zieleni i czystego powietrza. W tych urokliwych naturalnych okolicznościach można mieszkać w domu z pięknym ogrodem. W okolicy znajdują się także atrakcyjne miejsca na spacery. STATUS PRAWNY: Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (oferujemy pomoc, rabaty, najlepsze warunki kredytowe i darmowe ubezpieczenie). Polecam serdecznie ten dom – miejsce łączące funkcjonalność, unikalną atmosferę i świetną lokalizację. Podczas prezentacji z pewnością docenisz przestronność oraz uspokajający widok na zielony ogród i poczucie prywatności, które daje ta nieruchomość. Z chęcią zapraszam do kontaktu – to najlepszy sposób, by poczuć jej niepowtarzalną atmosferę. Cena do negocjacji. Jeśli zakup jest związany ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie pomogę w całym procesie – sprawnie, bezpiecznie i z pełnym wsparciem na każdym etapie. Dom jest dostępny od ręki. Księga wieczysta i własność. Możliwość finansowania. Zapraszamy do kontaktu. Czy obecnie sprzedajesz i szukasz nieruchomości w Poznaniu lub okolicy? Skontaktuj się ze mną, a pomogę Ci w sprawnym procesie pozyskiwania klienta i sprzedaży nieruchomości. Kontakt jest bezpłatny. Tomasz Paluszak Tel: 572 733 344. Bezpieczna transakcja dzięki FREEDOM NIERUCHOMOŚCI: - bezpłatna pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminów z notariuszem - pełne zabezpieczenie zakupu i sprzedaży na podstawie ubezpieczenia OC PZU - poradnictwo prawne - kompleksowe wsparcie od agenta na każdym etapie transakcji. Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod kątem zgodności prawnej i formalnej. Decydując się na transakcję w naszym biurze, możesz mieć pewność, że jesteś w pełni bezpieczny. Właścicielem ogłoszenia wraz z elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone przez przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.) Ten ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie ma charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 159,0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: parter
Budowa: 2021

Dodatkowe cechy:
Bez czynszu najmu: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Tomasz Paluszak

Kontakt: 572 733 344

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/falkowo-dom-160m-4pok-garderoba-ogrod-garaz-ID4xGge