Dom rodzinny | Kameralne osiedle mieszkaniowe | Prywatny ogród

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu rodzinnego w urokliwej części Nadarzyna. To idealne miejsce dla rodziny poszukującej spokojnego, prywatnego domu otoczonego jednorodzinnymi domami, które cenią przestrzeń i prywatność w połączeniu z dobrą komunikacją. Poniżej przedstawiamy kluczowe informacje:

Opis nieruchomości:
• Powierzchnia: około 200 m² (po rozbudowie).
• Liczba pokoi: 4 sypialnie + gabinet z garderobą.
• Liczba łazienek: 2.
• Toalety: 2.
• Garaż: na 1 samochód oraz możliwość parkowania 3 aut na podjeździe przed budynkiem.
• Prywatny ogród i działka o powierzchni 329 m².

Układ pomieszczeń:

PARTER:
• jasny wiatrołap z dachowym świetlikiem,
• przestronny salon z kominkiem i jadalnią,
• osobna kuchnia z spiżarnią,
• toaleta dla gości,
• garaż,
• pomieszczenie techniczne/kotłownia,
• ogród

PODDASZE:
• sypialnia z pokojem przejściowym (gabinet/sypialnia) i prywatną łazienką,
• dwie sypialnie z wbudowanymi szafami,
• łazienka z pralnią,
• taras

PIĘTRO (z połaciami dachowymi):
• dodatkowy pokój/sypialnia,
• toaleta,
• dwie skrytki

Lokalizacja:
• Dom położony jest na dobrze utrzymanym osiedlu mieszkaniowym, otoczonym niskimi domami jednorodzinnymi i zielenią. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się park miejski, w którym dzieci i młodzież znajdą między innymi boiska do koszykówki, piłki nożnej, tenisa stołowego oraz rozbudowane place zabaw. Park wyróżnia się również dobrze utrzymaną zielenią i zewnętrzną siłownią dostępnej dla wszystkich mieszkańców. W pobliżu znajdują się również całoroczne korty tenisowe.
• W ciągu kilku minut jazdy samochodem znajdują się m.in.: supermarkety, stacja benzynowa, placówki handlowo-usługowe oraz restauracje. Centrum Nadarzyna, w tym Rynek oraz Urząd Gminy, jest oddalony o zaledwie pięć minut jazdy. Pod ręką jest także wjazd na trasę S8, która jest całkowicie odgłośniona od nieruchomości.
• W samym Nadarzynie oraz w gminie znajduje się wiele placówek edukacyjnych. W sumie jest ich ponad 20, zarówno publicznych jak i prywatnych, w tym przedszkola, szkoły podstawowe oraz Gimnazjum im. Jana Pawła II w Nadarzynie.
• Obszar jest niezwykle spokojny. Cicha okolica.

Udogodnienia:
• Park miejski z boiskami w sąsiedztwie
• Bezpośrednie połączenie samochodowe z Warszawą trasą S8
• Autobus miejski i podmiejski
• Punkty usługowe i handlowe w zasięgu ręki

Dodatkowe informacje:
• Materiał budowlany: cegła.
• Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
• Okna: PVC.
• Salon wyłożony naturalnym parkietem dębowym oraz eleganckimi drewnianymi drzwiami do pokoi.
• W nieruchomości dostępne są wszystkie miejskie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
• Instalacje odprowadzające deszczówkę niedawno wymienione.
• Dom jest wyposażony w system alarmowy.
• Ogrzewanie centralne zapewnia kocioł gazowy Viessmann, wymieniony około 5 lat temu.
• Opłata za utrzymanie osiedla wynosi około 160 zł miesięcznie, obejmuje między innymi odśnieżanie ulic zimą.
• Cena nieruchomości: 1 270 000 zł.

Kontakt:
Zapraszam na spotkanie i prezentację nieruchomości w terminie odpowiadającym Państwu.
Michał Adamczyk
+48 531 156 190

Parametry:
Powierzchnia: 200,0 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1992
Miesięczna opłata: 160,0 PLN

Sprzedający: Michał Adamczyk

Kontakt: +48 531 156 190

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rodzinny-dom-kameralne-osiedle-prywatny-ogrod-ID4u8ob