Agencja nieruchomości Quality z przyjemnością przedstawia unikalną ofertę sprzedaży mieszkania o dużym potencjale w Zernikach, gmina Kórnik, w cichej i spokojnej okolicy. Ta nieruchomość cechuje się wieloma zaletami - przestronnością, powierzchnią oraz jasnością. Mieszkanie usytuowane jest na parterze budynku. Dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania strychu, co daje nam szansę na uzyskanie dodatkowej przestrzeni.

BEZ OPŁAT ZA WŁASNE ARANŻACJE!

Informacje o nieruchomości:

Mieszkanie 2-pokojowe o łącznej powierzchni 54,50 m2 znajduje się na parterze w budynku, który składa się z czterech lokali. Układ pomieszczeń jest dwustronny, z oknami skierowanymi na wschód i zachód. W skład mieszkania wchodzą dwa oddzielne pokoje, osobna kuchnia oraz łazienka. Dodatkowo do mieszkania przynależy strych, który można urządzić o porównywalnej powierzchni. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 metra, co zapewnia przestronność każdego z nich. Miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio obok budynku, a do mieszkania przynależą dwa garaże, co przyspiesza codzienne funkcjonowanie. W skład nieruchomości wchodzi również pomieszczenie gospodarcze umiejscowione w tylnej części działki. Dodatkowym atutem jest przydomowy ogród.

Układ pomieszczeń:

• Salon o powierzchni użytkowej 23,5 m2

• Pokój 1 o powierzchni użytkowej 12,5 m2

• Kuchnia o powierzchni użytkowej 12,5 m2

• Łazienka z prysznicem o powierzchni 2,5 m2

• Korytarz o powierzchni użytkowej 3,5 m2

Dodatkowo mieszkanie obejmuje:

• Garaż murowany o powierzchni 20 m2

• Garaż metalowy o powierzchni 12 m2

• Strych do aranżacji

Stan mieszkania:

Mieszkanie jest puste i gotowe do remontu. Nieruchomość jest ogrzewana piecami w dwóch pomieszczeniach, a ciepła woda pochodzi z pieca. W salonie zamontowane są okna PVC z podwójnymi szybami, natomiast pozostałe pomieszczenia wyposażone są w okna drewniane. Wszystkie stare grzejniki zostały wymienione na aluminiowe. W budynku zainstalowany jest gaz, co stwarza możliwość zmiany źródła ogrzewania.

Informacje o budynku:

Nieruchomość, wybudowana z cegły w drugiej połowie XIX wieku, nie jest wpisana do rejestru zabytków. Budynek nie jest ocieplony i składa się z czterech lokali mieszkalnych.

Opłaty:

MIESZKANIE BEZ OPŁAT

To mieszkanie, w którym zorganizowano nieformalną wspólnotę mieszkańców, w ramach której każdy właściciel lokalu płaci około 50 - 100 PLN na fundusz remontowy. Woda i energia elektryczna są rozliczane według zużycia, a przepompowanie ścieków, które odbywa się raz w miesiącu, wiąże się z stałym kosztem 75 PLN miesięcznie przypisanym do każdego mieszkania. Podatek od nieruchomości wynosi 200 PLN, płacony raz w roku.

Status prawny:

Lokum stanowi odrębną własność (pełna własność) z ustanowionym księgi ziemskiej oraz hipotecznej. Istnieje możliwość uzyskania kredytu hipotecznego. Osoby kupujące za gotówkę są mile widziane!

Lokalizacja:

Zerniki położone są około 11 km od Poznania, tuż przy autostradzie S11, co umożliwia 10-minutową podróż do Poznania oraz do pobliskich miejscowości takich jak Swarzędz, Kórnik i Tulce. Z Poznania do Ronda Rataje kursuje bezpośredni autobus NR 431, do którego dojście zajmuje około 5 minut. Mieszkanie usytuowane jest w atrakcyjnej okolicy, w cichym sąsiedztwie otoczonym zielenią, z pełną infrastrukturą w pobliżu – w promieniu 2-3 km znajdują się liczne sklepy, w tym Żabka, Dino, Biedronka, stacja paliw, restauracje oraz szkoły z boiskami sportowymi.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i osobistego obejrzenia nieruchomości.

Artem Kalynovskyi

Doradca Nieruchomości

Razem stworzymy najkorzystniejsze warunki dla Ciebie, aby proces zakupu nieruchomości był bezproblemowy i satysfakcjonujący.

Jako profesjonalny agent nieruchomości oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale także wsparcie notarialne i kredytowe. Korzyści płynące z współpracy z naszym doradcą kredytowym to:

- Kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnej do uzyskania kredytu i zakupu nieruchomości

- Brak ryzyka poniesienia dodatkowych kosztów związanych z przyznaniem kredytu

- Współpraca z wieloma bankami w Polsce

- Ekspercka i aktualna wiedza na temat ofert bankowych

- Ocena zdolności kredytowej dopasowana do potrzeb klienta

- Dyskrecja

%MCEPASTEBIN%

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezczynszowe-mieszkanie-z-potencjalem-w-zernikach-ID4vXKP.html