Nowo wykończone M2 w nowym bloku od 2025 roku!

Prześlij nieruchomość

Nowo wykończone M2 w nowym bloku od 2025 roku!

Selling

Nowo wykończone M2 w nowym bloku od 2025 roku!

zł 559.000

(0)
5 Views
sie 20, 2025

Dolnoslaskie, Wroclaw, Maslice, ul. Stodolna

Opis

Nowo ukończone, atrakcyjne mieszkanie z 2 pokojami położone w nowym bloku z 2025 roku w zielonej okolicy.
Nabywca nie płaci podatku PCC!!!

Obejrzyj prezentację video mieszkania - dostępna na OTODOM, tuż pod zdjęciami, w polu => „Video”.

Lokalizacja: Wrocław - Maślice, ul. Stodolna, Osiedle Harmonia

Nieruchomość:
Funkcjonalnie wykończone 2-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 35 m², usytuowane na pierwszym piętrze 3-piętrowego, nowego budynku z 2025 roku z windą. Położone w cichej okolicy, w nowoczesnym i przyjaznym osiedlu Harmonia. Otoczenie mieszkania jest wyjątkowo ciche, zielone i dobrze skomunikowane z resztą miasta.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie składa się z połączonego z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki z prysznicem i korytarza z szafą wnękową. Mieszkanie posiada także słoneczny balkon, zachęcający do relaksu na świeżym powietrzu. Znajduje się w cichej i kameralnej lokalizacji, co zwiększa komfort użytkowania. Wyjście na balkon jest dostępne bezpośrednio z salonu poprzez balkonowe okno o otwieranym skrzydle. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są oddzielne. Mieszkanie jest jasne, przytulne i nowo wykończone.

Ważne informacje:
- nowo wybudowany budynek z 2025 roku, z windą;
- inwestycja zrealizowana na przestronnym, zielonym osiedlu z niskimi budynkami i dobrze utrzymaną zielenią;
- mieszkanie znajduje się w cichej okolicy, a jednocześnie blisko infrastruktury miejskiej;
- jest już , wykończone wysokiej jakości materiałami, i praktycznie wymaga jedynie niewielkich nakładów finansowych;
- wyposażone w: indywidualną kuchnię, nowoczesną łazienkę z prysznicem, podłogi, szafę wnękową z lustrem w korytarzu;
- kuchnia częściowo wyposażona w nowe urządzenia AGD - zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap;
- szafa w korytarzu - ułatwia przechowywanie;
- wyposażona łazienka z prysznicem;
- wszystkie meble i sprzęty AGD widoczne na zdjęciach - wliczone w cenę oferty;
- okna PVC trzyszybowe, ocieplone styropianem 20 cm;
- posiada balkon - idealne miejsce do relaksu;
- duże przeszklenia w salonie z ekspozycją południowo-wschodnią;
- okna salonu wychodzą na cichą okolicę - zielony dziedziniec osiedla;
- możliwość podłączenia światłowodu;
- dostępne od zaraz.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie położone jest w najnowszym, nowoczesnym osiedlu, w spokojnej i cichej okolicy. Spacer do najbliższych przystanków MPK zajmuje tylko 2 minuty (przystanek Kozia - linia 126) lub 5 minut (przystanek Brodzka - linie 102, 103, 245). W pobliżu mieszkania znajdują się rozległe tereny rekreacyjne (Kąpielisko Staw Królewiecki - 800 m, Park Maślicki - 1 km, Las Pilczycki), które zachęcają do relaksu na świeżym powietrzu.

Opłaty miesięczne:
247 PLN (w tym stała opłata za ogrzewanie i prąd, opłata za miejsce parkingowe w garażu, utrzymanie czystości, koszty administracyjne, konserwację, przeglądy), do których należy doliczyć koszty wody, prądu i dodatkowego ogrzewania – w zależności od indywidualnego zużycia. Ogrzewanie zapewnia lokalna kotłownia gazowa, co obniży rachunki.

Miejsca parkingowe:
- Mieszkanie posiada miejsce parkingowe w podziemnym garażu pod budynkiem, do zapłaty dodatkowo 36 000 PLN.

Status prawny:
Pełna własność z założoną księgą wieczystą i hipoteczną, bez obciążeń.

Niewystarczające środki finansowe?
Chętnie pomożemy w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość.

Zapraszam serdecznie na prezentację, podczas której odpowiem na wszystkie pytania!
Urszula Opalińska - TEL. 883 663 186
Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.