Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 111,3 m2! Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Edmunda Biernackiego w dzielnicy Krowodrza.
Oferuje trzy osobne pokoje oraz antresolę o powierzchni 10m2 – istnieje możliwość przekształcenia na maksymalnie 4 pokoje.

Znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowej kamienicy (istnieje możliwość zamontowania windy do poziomu 3.5 piętra, co zostało potwierdzone przez właściciela).
Okna mieszkania skierowane są na wschód (ciszny ogródek) oraz zachód (ulica Edmunda Biernackiego).
To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących stylowe wnętrza z charakterem.

Mieszkanie w sercu Krakowa!

- Doskonała lokalizacja,
- Możliwość dodania windy (osiągalna po kontakcie z odpowiednimi firmami),
- Starannie utrzymywane części wspólne,
- Zaledwie 1 km do Rynku Głównego,
- Wysokie sufity, które dodają przestronności oraz wpływają na jasność i komfort wnętrza.

Wyposażenie mieszkania widoczne na załączonych zdjęciach, z możliwością negocjacji.

Mieszkanie o powierzchni 111,3 m2 składa się z:
- Pokój I - 25,73 m2
- Pokój II - 17,31 m2
- Garderoba - 3,32 m2
- Kuchnia z jadalnią - 40,89 m2
- Łazienka - 9,51 m2
- WC - 1,57 m2
- Spiżarka - 2,2 m2
- Dwa balkony z widokiem na wschód i zachód

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda z piecyka gazowego.

BUDYNEK:
- Ceglana kamienica z 1936 roku
- W bardzo dobrym stanie technicznym.

W budynku przeprowadzono wiele remontów.

FINANSE:
Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł (obejmuje wszelkie opłaty administracyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz ogrzewanie).
Prąd oraz gaz według indywidualnego zużycia.

LOKALIZACJA:
Doskonałe połączenia komunikacyjne: Ulica Edmunda Biernackiego zapewnia łatwy dostęp do reszty Krakowa, z przystankami autobusowymi oraz tramwajowymi w pobliżu. Bliskość centrum: Niedaleko znajduje się Rynek Główny oraz inne atrakcje turystyczne Krakowa, co czyni tę lokalizację idealną dla osób pragnących korzystać z uroków miasta na co dzień. Bogate zaplecze: W sąsiedztwie wiele sklepów, restauracji, kawiarni, punktów usługowych, szkół oraz przedszkoli – wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu ręki. Zieleń i miejsce do rekreacji: W pobliżu parki oraz tereny zielone, które dają możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Prestigowa lokalizacja: Ulica Edmunda Biernackiego należy do najatrakcyjniejszych adresów w Krakowie, co gwarantuje wysoki standard życia. Naprzeciwko budynku znajduje się dobrze zaopatrzony sklep, otwarty również w niedziele do godziny 22.
KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- Miejsce na komunikację miejską oddalone zaledwie 50m od budynku
- Spokój i cisza dzięki lokalizacji nieprzy głównej ulicy
- Centrum Krakowa
- Tereny zielone w pobliżu
- Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa w sąsiedztwie
- Wysokie sufity, które nadają przestronności
- Solidne, grube ściany

Dla osób kupujących mieszkanie w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania – od znalezienia najemcy po bieżący nadzór, dzięki czemu zyskujesz czas wolny od formalności oraz kontaktów z lokatorami.

W ramach moich usług:
1) Pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości
2) Współpraca z renomowaną kancelarią notarialną - klienci mogą liczyć na atrakcyjne zniżki.

W załączonym ostatnim zdjęciu znajduje się rysunek mieszkania z wymiarami.

Nie zwlekaj – skontaktuj się ze mną, aby umówić się na obejrzenie mieszkania.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Wiktor Czabara |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dla-rodziny-2-balkony-widok-centrum-eng-ID4xc2z.html