Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny na dużej działce o powierzchni 1,5 ha wraz z dwoma całorocznymi domkami (każdy o powierzchni użytkowej 35m²). To idealne miejsce do zamieszkania w otoczeniu natury lub do działalności gospodarczej. Dom został oddany do użytku w 2012 roku, jest ocieplony zarówno od zewnątrz, jak i na poddaszu, oraz ma dach pokryty cegłopodobnymi dachówkami firmy Braas. Powierzchnia użytkowa głównego domu to około 120m² + 2x około 40m² (domki) = łącznie 200m² powierzchni. Główny dom: 3 sypialnie, 2 łazienki, salon, kuchnia, jadalnia oraz kotłownia. W 2020 roku zakupiono i podłączono nowy zbiornik gazowy naziemny o pojemności 2700 l. W domu zainstalowano kocioł gazowy Viessmann zapewniający ciepłą wodę i ogrzewanie wszystkich kaloryferów oraz ogrzewanie podłogowe na parterze (częściowe). Dodatkowo w salonie znajduje się kominek. Kotłownia wyposażona jest również w filtry wody. W 2022 roku (według starych przepisów!) zainstalowano nową instalację fotowoltaiczną o mocy 9,9 kW. Woda i kanalizacja podłączone do sieci miejskiej. Na działce znajduje się pompa tłocząca ścieki z domu do miejskiej sieci kanalizacyjnej, wymieniona w 2021 roku. Przed domem znajduje się dwustanowiskowy metalowy garaż z dwoma bramami w kolorze ceglastym. Obok niego jest wiata garażowa na dwa pojazdy pokryta blachą również w kolorze ceglastym. Pod wiatą zmieszczą się bez problemu dwa większe vany. Z jednej strony stawu znajduje się opisany dom mieszkalny z garażami, a z drugiej dwie całoroczne chaty o powierzchni użytkowej 35m² każda, wybudowane w 2023 roku. Powierzchnia użytkowa każdej chaty to około 40m². Są to dwie identyczne, ceglane i ocieplone z poddaszem, wykończone w wysokim standardzie. Każda chata składa się z: salonu z aneksem kuchennym, łazienki, sypialni oraz drugiej sypialni na poddaszu. Chaty są wynajmowane w ramach działalności gospodarczej, więc można przejąć gotowy biznes z funkcjonującą stroną internetową na popularnym portalu rezerwacyjnym (Camping & Houses przez Jezioro Harsz, ocena: 10 na 10 za wyjatkową ofertę spośród 39 opinii!). Na działce znajduje się mały plac zabaw, kilka hamaków, 2 ogniska oraz na stawie pomost, z którego można łowić bez żadnych ograniczeń czy zezwoleń. Działka jest ogrodzona, a wzdłuż ogrodzenia rośnie częściowo duże świerki, kilka mniejszych świerków, tui i innych drzew, w tym drzewa owocowe i krzewy zasadzone w ostatnich latach. Dostępny jest film promocyjny pokazujący nasz obóz, działkę, domy, główny dom i otoczenie, dostępny pod tytułem Camping nad Jeziorem Harsz 2023, film z lata 2023. Działka jest oznaczona w rejestrze numerem ewidencyjnym 9, położona we wsi Harsz, jednak w znacznym oddaleniu od zabudowań, ponieważ najbliższy sąsiad jest oddalony o około 400 m. Najbliższe jezioro i miejska plaża znajdują się tylko 800 m od działki, 9 km od Węgorzewa, 20 km od Giżycka i 9 km od Sztynortu. Działka otoczona jest lasami z prawie wszystkich stron, a na działce znajdują się dwa wjazdy (jeden do domu, drugi po drugiej stronie stawu na wysokości dwóch domów). Dojazd do działki jest możliwy drogą powiatową asfaltową o niskim natężeniu ruchu (droga między Harszem a Ogonkami), a do obu bram prowadzą utwardzone drogi miejskie. Ze względu na otoczenie działki (lasy i pola w dalszej odległości), jest to miejsce dla osób szukających spokoju i ciszy, z dala od miejskiego zgiełku i zanieczyszczonego powietrza. Dla spacerów i wypoczynku na łonie natury jest mnóstwo przestrzeni. Za ogrodzeniem często można spotkać łosie, jelenie i dziki. Możliwy zakup całej działki lub jej części: 1 ha + staw + 2 domki 35m². Zapraszam do oględzin nieruchomości osobiście – po wcześniejszym kontakcie telefonicznym chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Prosze o kontakt.