ul. Kalinowszczyzna | 60,94 m² | III piętro | balkon + piwnica | opcja garażu

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nasze unikalne, słoneczne i przestronne mieszkanie o powierzchni 60,94 m², usytuowane na trzecim piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku wybudowanego w 1992 roku, zlokalizowanego przy ul. Kalinowszczyzna w Lublinie. Mieszkanie znajduje się na spokojnym, zielonym osiedlu, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum miasta – pieszo lub komunikacją miejską.

To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, par, aktywnych osób oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu.

Główne atuty mieszkania

• Trzy niezależne pokoje – gwarancja prywatności i komfortu dla każdego mieszkańca.
• Oddzielna kuchnia z meblami – przestronna, dobrze doświetlona, z dużym potencjałem aranżacyjnym.
• Funkcjonalny układ – łazienka i WC oddzielnie, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania.
• Balkon z widokiem – oferuje piękny widok na panoramę miasta.
• Dodatkowa przestrzeń w piwnicy – idealna na rowery, narzędzia czy sezonowe przedmioty.
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej – brak kuchenek gazowych zapewnia bezpieczeństwo i obniża rachunki.
• Po remoncie, dostępne od zaraz – gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
• Opcja garażu – w budynku znajdują się trzy garaże, jeden z nich jest nasz, z możliwością zakupu.

Lokalizacja – blisko centrum, ale z dala od miejskiego hałasu

Mieszkanie znajduje się na jednym z najzielonych osiedli dzielnicy Kalinowszczyzna. W okolicy znajduje się wiele ścieżek spacerowych, placów zabaw oraz sklepów i punktów usługowych. Lokalizacja umożliwia korzystanie z ciszy i spokoju, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.

Transport:

• przystanek autobusowy Kalinowszczyzna 02 – linie: 34, 36, 39, 47, 57
• do centrum miasta około 20 minut pieszo lub 5–10 minut autobusem

Otoczenie sprzyjające aktywności i relaksowi

Wychodząc z bloku, niemal natychmiast docieramy do zielonego jaru – idealnego miejsca na spacery, bieganie, zabawy z dziećmi, jazdę na rowerze czy spacer z psem. Osiedle promuje aktywny tryb życia, a dla miłośników sportu dostępne są również siłownie, w tym Get Gym, oraz tereny rekreacyjne.

Wygoda dla rodzin i uczących się

Pobliskie obiekty to:

• szkoły i przedszkola
• liczne uczelnie:
• Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej (UMCS) – około 3,5 km
• Politechnika Lubelska – około 4 km
• Uniwersytet Medyczny – około 3 km

Zakupy i codzienna wygoda

W okolicy nie brakuje sklepów spożywczych i punktów usługowych. W kilkanaście minut dojechać można do dużych centrów handlowych:

• Galeria Olimp
• Galeria Vivo!
• E.Leclerc

To nie tylko sklepy – ale także kino, restauracje, kawiarnie, siłownie, apteki i inne udogodnienia. W pobliżu znajdują się również dwie cerkwie. Obok bloku znajduje się również przychodnia NFZ.

Podsumowanie

To mieszkanie jest doskonałym wyborem dla tych, którzy cenią:

• komfort i przestrzeń
• dobrze skomunikowaną lokalizację
• bliskość terenów zielonych i uczelni
• gotowość do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji

Nie przegap tej unikalnej okazji – mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz!

Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę wszelkich odpowiedzi i umówię prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 60,94 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 1992

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: oddzielna

Sprzedający: Jakub

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-3-pokojowe-mieszkanie-z-widokiem-na-panorame-lublina-ID4vfag