Na sprzedaż: Mieszkanie o powierzchni 76,10 m² w Zielonej Górze, ul. Wrocławska 44/2
Bezczynszowe • Kamienica • 3 pokoje • Piwnica • Miejsce parkingowe

---

Opis nieruchomości:

Prezentuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o metrażu 76,10 m², usytuowane w przedwojennej kamienicy przy ul. Wrocławskiej 44 w Zielonej Górze. Lokal znajdujący się na pierwszym piętrze oferuje dostęp do podwórka z prywatnym miejscem parkingowym. Ważnym atutem jest bezczynszowość mieszkania, co znacząco obniża wydatki miesięczne.

---

Układ pomieszczeń:

3 przestronne pokoje

Oddzielna, jasna kuchnia

Łazienka z WC

Piwnica jako część przynależna

Podwójne wejście do mieszkania – możliwość dodatkowej aranżacji (np. podział na dwa mniejsze lokale)

---

Stan techniczny:

Mieszkanie po delikatnym odświeżeniu – gotowe do remontu i własnej aranżacji

Brak ogrzewania gazowego – istnieje możliwość zastosowania ogrzewania elektrycznego, kominkowego lub założenia pieca gazowego

---

Stan prawny:

Własność: udział 2/6 w nieruchomości wspólnej (grunt + części wspólne budynku), lokal wpisany do księgi wieczystej

Brak obciążeń

Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników

---

Atuty nieruchomości:

Bezczynszowe
Obszerna powierzchnia – 76,10 m²
3 niezależne pokoje
Podwójne wejście
Miejsce parkingowe na podwórku
Piwnica
Wysokie sufity, grube mury, duże okna – klimat przedwojennej kamienicy
Atrakcyjna lokalizacja – w pobliżu centrum, dobry dojazd

---

Lokalizacja:

Zielona Góra, ul. Wrocławska 44 – doskonale skomunikowana część miasta. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przystanki MZK, szybki dostęp do centrum oraz do trasy S3 | Sprzedawca: Piotr |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/na-sprzedaz-mieszkanie-76-10-m-zielona-gora-bezczynszowe-CID3-ID16u48O.html