Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 916 m, położona we wsi Trzciana, w gminie Swilcza,
powiat 0009,
numer ewidencyjny działki 1065/2.

Lokalizacja: Działka znajduje się w spokojnej i cichej części Trzciany, otoczona nowoczesnymi domami jednorodzinnymi. To miejsce łączy zalety mieszkania blisko natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli działkę od centrum Rzeszowa, a łatwy dojazd do drogi krajowej E94 zapewnia szybkie połączenia zarówno z Rzeszowem, jak i Dębicą.
W pobliżu znajdują się: stacja PKP (dogodne połączenia kolejowe), sklepy, s pleaded, szkoła, kościół, ścieżki ekologiczne, stawy i pole golfowe idealne na weekendowe spacery, jazdę na rowerze czy wypoczynek z rodziną.

Parametry działki: powierzchnia: 916 m₂
kształt: prostokąt
wymiary: szerokość ok. 20 m, długość ponad 46 m
teren: płaski i równy, gotowy do zabudowy
dostęp: bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej
stan prawny i możliwości zabudowy: działka posiada warunki zabudowy, co umożliwia realizację inwestycji bez zbędnej biurokracji; brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) daje elastyczność w projektowaniu budynku zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
media: wodociąg na działce, gaz na działce, prąd na sąsiedniej działce, co przyspiesza podłączenie, kanalizacja na działce.

Dlaczego warto?
To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do miasta i terenów rekreacyjnych. Działka posiada doskonałe proporcje i warunki do zabudowy, a dostępne media znacznie obniżają koszty zagospodarowania terenu.

Skontaktuj się ze mną, aby obejrzeć działkę na miejscu!
Możliwość pomocy w uzyskaniu projektów i sprawdzeniu możliwości zabudowy zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Kontakt:
Karolina Marchut 451 153 469

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.