Na sprzedaż parter domu. Możliwość podziału na 2 mieszkania.

Prześlij nieruchomość

Na sprzedaż parter domu. Możliwość podziału na 2 mieszkania.

Selling

Na sprzedaż parter domu. Możliwość podziału na 2 mieszkania.

zł 565.000

(0)
5 Views
sie 25, 2025

Wielkopolskie, Poznan, Kostrzyn, ul. Witosa 10A

Opis

Na sprzedaż jednostka mieszkalna o powierzchni 118,83 m², stanowiąca parter domu jednorodzinnego, zlokalizowana pod adresem Witosa 10A w Kostrzynie (powiat poznański, gmina Kostrzyn), zaledwie kilka minut od Swarzędza. Mieszkanie na parterze zostało wyodrębnione jako odrębna własność z własnym księgią wieczystą i numerem działki. To idealna oferta dla rodziny lub inwestora. Istnieje możliwość zakupu na kredyt.

Posiada dwa niezależne wejścia, dwie kuchnie, dwie łazienki – co umożliwia łatwe podzielenie na dwa odrębne mieszkania. Dla drugiego mieszkania jest licznik energii elektrycznej oddzielny. Istnieje również opcja połączenia ich w jedno duże mieszkanie z czterema sypialniami, przestronnym salonem, dużą kuchnią i dwiema łazienkami.

Górne piętro budynku jest zamieszkane i stanowi odrębną jednostkę mieszkalną z niezależnym wejściem, co czyni je entirely odseparowanym od oferowanej nieruchomości.

Kluczowe informacje:

Powierzchnia użytkowa: 118,83 m²
2 niezależne wejścia
2 kuchnie i 2 łazienki
Mieszkanie A - po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania
Mieszkanie B - do wyremontowania i aranżacji
Możliwość stworzenia 1 dużego mieszkania z przestronnym układem

Stan techniczny i media:

Budynk w doskonałym stanie technicznym
Nowy dach wykonany w 2016 roku
Ogrzewanie: węglowe (piec)
Gaz na działce - możliwość podłączenia
Media: prąd, woda, kanalizacja

Położenie:

Dom znajduje się w Kostrzynie przy ulicy Witosa 10A, na cichej i spokojnej okolicy z niską zabudową jednorodzinną. Ta lokalizacja łączy komfort życia poza miastem z bliskością aglomeracji – cicho, ale dobrze skomunikowane.

Zalety lokalizacji:

10 minut do Swarzędza - pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, usługi, rozrywka
20 minut do centrum Poznania - dogodne połączenie DK92 lub autostradą A2
Stacja kolejowa PKP Kostrzyn Wielkopolski w pobliżu - szybki dojazd do Poznania i Wrześni
Przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, apteka i przychodnia w odległości spaceru
Zielone tereny, pola, ścieżki spacerowe - idealne dla rodzin, biegaczy, właścicieli psów

Nie wahaj się i skontaktuj ze mną, aby umówić prezentację.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 119,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: parter
Budowany: 2016

Dodatkowe cechy:
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Jan Kurzawski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-parter-domu-mozliwosc-2-mieszkan-ID4vBpH#map

Przegląd

Identyfikator usługi: c6490efc-e08a-4cfb-a03d-0a4fd89a3543

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 3

Kwadrat: 119 m²

Parking Spaces: 1