Dom na sprzedaż w stanie deweloperskim, ul. Malownicza 153

Prześlij nieruchomość

Dom na sprzedaż w stanie deweloperskim, ul. Malownicza 153

Selling

Dom na sprzedaż w stanie deweloperskim, ul. Malownicza 153

zł 1.110.000

(0)
6 Views
sie 21, 2025

Lodzkie, Lodz, Widzew, ul. Malownicza 153

Opis

Sprzedam dom w stanie deweloperskim

Lokalizacja - Łódź, ul. Malownicza 153

Działka - 1000 m²

Dom - użytkowa powierzchnia 130 m²

Cena - 1.110.000 PLN (do negocjacji)

Zalety domu - blisko lasu Wiączynskiego, budowany jak dla siebie - z najwyższej jakości materiałów, dodatkowe pomieszczenia takie jak: garderoba i suszarnia (pralnia), cicha spokojna okolica, 500 m do szkoły, 700 m do najbliższego sklepu

Sprzedaż bezpośrednia, kontakt tel. 604 995 416

Oferuję na sprzedaż dom z użytkowym poddaszem, do własnej aranżacji według projektu - Dom przy Alabastrowej 34 - (z modyfikacjami: podniesienie ścianek kolankowych, usunięcie kominów, adaptacja do ogrzewania z pompy ciepła).

Dom jest wolnostojący, o łącznej powierzchni 218,38 m², użytkowa powierzchnia - 130 m², składa się z parteru i poddasza użytkowego.

Układ domu:

Parter - przedsionek, hol, łazienka, kuchnia, salon, kotłownia, garaż.

Poddasze użytkowe - hol i schody, łazienka, pralnia i suszarnia, garderoba, 3 pokoje

Dom został wybudowany z materiałów klasy premium - bloczki Termoton Diamond Plus, pokrycie dachu - dachówka ceramiczna Creaton Simpla Black Finesse i bloczki fundamentowe B-20.

Zainstalowano okna Salamander Blue Evolution 82 z trzema przegrodami, szybą keramzytową potrójną, kolor Nebraska oraz drzwi OPTIMUM TERMO 1-skrzydłowe, kolor Winchester. Zainstalowano również bramę garażową firmy Wiśniewski w kolorze Nebraska/Winchester. Drzwi zostały pogrubione dla lepszych parametrów transferu ciepła.

Wewnątrz wykonano gładź gipsową, instalację wodną - firma Kan-Push, sanitariaty - firma Kan. Rozprowadzono elektrykę z kabli polskiej firmy NKT, rozdzielnica z elementów Higiera. Ocieplenie - szary styropian Swisspor Lambda 31 o grubości 20 cm, tynk silikonowy, gont na rynnach w kolorze Nebraska/Winchester.

Rehabilitacja wykonana bez rekuperatora, ocieplenie na tarasie - biały styropian 20 cm lambda 0,038. Wylewki anhydrytowe na podłogę. Rury podłogowego ogrzewania od firmy KAN. Częściowo wykonana konstrukcja z płyt gipsowo-kartonowych - do dokończenia po nałożeniu piany PUR. Woda jest już doprowadzona do budynku, zainstalowano przydomową oczyszczalnię ścieków.

W ciągu 2 miesięcy planowane jest wykonanie/instalacja:

- Ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 30 cm

- Pompa ciepła gruntowa

- Rekuperatora wraz z systemem wywiewu i nawiewu

Ze względu na balustrady na balkonach i schodach, a także aranżację ogrodu, nie będą wykonane - do własnej aranżacji przez kupującego.

Dom położony na działce 1000 m², zlokalizowanej na malowniczym terenie lasu Wiączynskiego.

Zalety działki obejmują bliskość komunikacji publicznej (szybki dojazd do centrum) oraz wyjazdu na autostradę A1 (około 5 km), placówki edukacyjne oraz piękny kompleks leśny.

Aktualna cena - 990 tysięcy PLN, cena po ukończeniu prac (w stanie deweloperskim) – 1.110.000 PLN

Sprzedaż bezpośrednia.

Dziękujemy pośrednikom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 218,0 m²
Sypialnie: 3

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: edyta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dom-w-stanie-deweloperskim-ul-malownicza-153-ID4xtd7

}`)}#'}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}

Przegląd

Identyfikator usługi: ec7327eb-7546-4711-98f0-bb0d5f8e5189

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Sypialnie: 3

Kwadrat: 218 m²

Interior Condition: to finish

Condition: to finish

Window Type: plastic

Price per m²: 5092

Seller: edyta

Udogodnienia i funkcje