Na sprzedaż, atrakcyjna działka budowlana znajdująca się w miejscowości Rusiec, gmina Nadarzyn, o powierzchni 966 m². Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 984 m². Centrum miejscowości, blisko Nadarzyna. Dojazd do Warszawy komunikacją autobusową. około 1,5 km do wylotu na trasę S-8. Media dostępne na drodze: wodociąg 20 m, prąd 50 m. Dojazd do działki drogą gruntową. Działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym oraz bliźniaczym. Dopuszczalna zabudowa uzupełniająca obejmuje wolnostojące budynki użyteczności publicznej oraz garaże o łącznej powierzchni zabudowy nieprzekraczającej 60 m². W planie dopuszcza się lokalizację usług wbudowanych w budynki mieszkalne lub użyteczności publicznej, pod warunkiem, że nie będą one powodować dużego natężenia ruchu ciężarowego powyżej 3,5 ton lub wzmożonego ruchu pojazdów osobowych, a powierzchnia usług nie przekroczy 30% łącznej powierzchni budynku mieszkalnego lub użyteczności publicznej. Plan określa, iż na każdej działce należy zachować co najmniej 50% powierzchni aktywnej naturalnej. Zezwala się na lokalizację tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym lokalem (segment bliźniaka) na każdej działce. Budowę drugiego budynku mieszkalnego można przeprowadzić po podziale działki, pod warunkiem utworzenia działek o powierzchni nie mniejszej od ustalonej.

Zapraszam do kontaktu.
Marek Ziulek
tel. 885 585 010
e-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 965,0 m²

Sprzedający: Marek Ziulek

Kontakt: 885 585 010

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-ladna-dzialke-w-ruscu-ID4vj3X