Mieszkanie z fenomenalnym widokiem na ul. Francuską – 51,25 m², ostatnie piętro, wyjątkowa oferta na Saskiej Kępie

Prezentujemy przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,25 m², usytuowane przy ul. Francuskiej 52 w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy – na Saskiej Kępie.
To wyjątkowe miejsce łączy urok spokojnej, zielonej okolicy z bliskością centrum miasta.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku, co oznacza, że nie ma sąsiada nad głową – zapewnia to ciszę, prywatność oraz brak odgłosów z wyższych kondygnacji.
Dodatkowym atutem jest przestronny balkon z rewelacyjnym widokiem na ul. Francuską, skąd można podziwiać tętniącą życiem okolicę, pełną kawiarni, restauracji i klimatycznych miejsc spotkań.

Mieszkanie posiada przemyślany układ, który gwarantuje wygodę i funkcjonalność.
Idealnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego nieruchomości na wynajem.

Rozkład pomieszczeń:
•Przestronny salon – jasne i ustawne pomieszczenie z dużymi oknami, które doskonale doświetlają wnętrze. Dzięki wygodnej powierzchni można tu zaaranżować zarówno część wypoczynkową, jak i jadalnianą. Bezpośrednie wyjście na duży balkon umożliwia relaks z widokiem na zieloną Saską Kępę.
•Ustawna sypialnia – pomieszczenie pozwalające na swobodną aranżację, miejsce na duże łóżko i przestronną szafę.
•Oddzielna kuchnia – kilka lat temu przeszła remont, jest nowoczesna, estetyczna i w pełni funkcjonalna. Jasne meble, praktyczny układ oraz miejsce do przechowywania
•Łazienka – utrzymana w dobrym stanie, gotowa do użytkowania.
•Przedpokój – z miejscem na przechowywanie, szafę na ubrania i buty.

Stan techniczny:
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga kosztownego generalnego remontu, lecz jedynie odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i gustu.
•Wymieniona instalacja elektryczna – zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
•Budynek po modernizacji instalacji – kluczowe elementy infrastruktury zostały już odnowione, co eliminuje ryzyko kosztownych remontów w najbliższych latach.
•Do mieszkania przynależy piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania, niezwykle przydatna na rowery, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe.
•Możliwość parkowania na terenie wspólnoty – dla mieszkańców dostępny jest zamknięty parking, co w tej lokalizacji stanowi duży atut.

Dlaczego warto?
1. Fenomenalna lokalizacja – ul. Francuska to jedno z najbardziej prestiżowych i urokliwych miejsc w Warszawie. Okolica pełna jest kameralnych kawiarni, restauracji, butików i terenów zielonych. Bliskość Parku Skaryszewskiego, Wisły i ścieżek rowerowych sprawia, że to idealne miejsce do życia dla osób ceniących spokój, ale także dostęp do miejskich atrakcji.
2. Ostatnie piętro – brak sąsiadów nad głową to gwarancja komfortu i ciszy.
3. Przestronny balkon – świetne miejsce do relaksu, porannej kawy czy wieczornego odpoczynku przy widoku na Francuską.
4. Możliwość przekształcenia w pełną własność – mieszkanie ma spółdzielcze prawo do lokalu (bez KW), ale istnieje możliwość przekształcenia w pełną własność, co zwiększa jego atrakcyjność.
5. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny – dla osób planujących finansowanie kredytem, jest to jak najbardziej możliwe.
6. Świetne skomunikowanie z resztą miasta – bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych pozwala na szybki dojazd do centrum Warszawy w zaledwie kilka minut.

To doskonała okazja dla osób poszukujących wyjątkowego mieszkania w klimatycznej okolicy. Jeśli cenisz niepowtarzalny klimat Saskiej Kępy, świetne widoki i komfort życia, to ta oferta jest dla Ciebie.

Zapraszam na prezentację.
Kacper Woźniakowski
Licencja nr. 30075
Tel. 502-598-938

Woźniakowski Nieruchomości zawsze stawiają klienta na pierwszym miejscu. Nasza pomoc sprawi, że proces zakupu nieruchomości stanie się prosty i komfortowy. Współpracujemy z ekspertem ds. kredytów, który porówna oferty wszystkich banków, by znaleźć najlepsze rozwiązanie finansowe dla Państwa. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Seller: Kacper Wozniakowski | Phone: 502-598-938 | Office: Woźniakowski Nieruchomości | Agent License: 30075 |

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/francuska-rondo-waszyngtona-balkon-okazja-ID4usGi.html